Решение № 2-2401/2019 2-2401/2019~М-1898/2019 М-1898/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-2401/2019

Дело №2-2401/2019г. КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО СК «ВИРА-Строй» о возмещении расходов, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО СК «ВИРА-Строй» о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, в котором просит с учетом уточнений взыскать с ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу ФИО2 стоимость работ по устранению недостатков в размере №., компенсацию морального вреда в размере № руб., штраф в размере №. (л.д.5-7, 112).

В обоснование иска истец ФИО2 указала, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которую она приобрела на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира сдана с чистовой отделкой, которая включает в себя: отделка стен – в кузне, комнатах, прихожей- оклейка обоями, в ванной комнате, уборной, сан.узле – отделка стен кафельной плиткой в полную высоту, полы – настил линолеума, в уборной, санузле – керамической плиткой, потолок – затирка, окраска водоэмульсионной краской, установка межкомнатных дверей, установка пластиковых окон. Квартира была передана по акту приема-передачи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. В процессе проживания в квартире были выявлены недостатки, которые возможно устранить путем выполнения затратных и профессиональных строительных работ. Стоимость работ по устранению недостатков квартиры составляет № руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией о возмещении стоимости работ, связанных с устранением недостатков в течение 10 календарных дней, претензия получена ООО СК «ВИРА-Строй» ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчиком денежные средства не выплачены.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 18 июля 2019 года сроком на один год (л.д.115) в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика ООО СК «ВИРА-Строй» - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124) в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменнеы пояснения и отзыв на исковое заявление (л.д.113-114, 119-122, 175-178).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор должен содержать: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ст.5 вышеуказанного закона в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

На основании ст.12 данного закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как следует из положений ст.8 закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «ВИРА-Строй» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве № (л.д.8-16), согласно условиям которого объектом долевого строительства является <адрес>, расположенная на 2 этаже блок-секции №, общей площадью № кв.м., <адрес> (строительный) по <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с п.2.3 договора участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором; участник обязуется оплатить застройщику денежные средства в размере №. (п.3.2);

Застройщик обязуется: организовать строительство и ввод объекта в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года, в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать жилое помещение участнику по акту приема-передачи, при этом застройщик обязан не менее чем за один месяц до момента передачи жилого помещения направить участнику сообщение о завершении строительства объекта, о готовности жилого помещения к передаче и необходимости принятия жилого помещения (п.2.1);

Гарантийный срок на объект, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта, согласно действующему законодательству составляет 5 лет, гарантийный срок исчисляется с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта согласно действующему законодательству составляет три года, указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта (п.2.1).

П.2.1.4 данного договора предусмотрено, что застройщик обязуется передать участнику жилое помещение по акту приема-передачи с отделкой в соответствии с проектной декларацией; использование материалов при внутренней отделке жилого помещения производится по усмотрению застройщика без согласования с участником.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «ВИРА-Строй» и ФИО2 был подписан акт приема-передачи жилого помещения (л.д.17), из которого следует, что застройщик передает, а участник принимает в собственность квартиру-студию № общей площадью № кв.м., расположенную на 2-м этаже в подъезде №-этажного жилого дома по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м.; участником произведен осмотр жилого помещения, участник ознакомлен с техническим состоянием жилого помещения, претензий к санитарно-техническому состоянию жилого помещения и объекта участник не имеет; претензий к качеству жилого помещения и объекта, инженерных сетей, оборудования, планировки, отделки жилого помещения, срокам передачи жилого помещения участник не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ч. 6 ст. 19 Закона РФ "О защите прав потребителей" в отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

В соответствии со ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Согласно ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Таким образом, ФИО2 имеют право на возмещение материального ущерба, а также и на возмещение расходов на устранение недостатков.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ввиду приобретения истцом спорной квартиры-студии по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ для личных нужд, не связанных с извлечением прибыли, а именно <адрес>, истец в силу статьи 9 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 15-ФЗ пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии у истца предусмотренного Законом РФ "О защите прав потребителей" права требования возмещения вреда, причиненного его имуществу вследствие недостатков товара (работы, услуг).

Вместе с тем суд отмечает и то обстоятельство, что гарантийные обязательства застройщика связаны с результатом работы по возведению жилого помещения, а не с личностью его владельца или способом приобретения им прав на данное имущество.

На момент ввода объекта в эксплуатацию качество результата выполненных работ может быть признано надлежащим, что не может исключать последующее выявление недостатков и соответствующее обязательство застройщика по их устранению.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов, необходимых для устранения недостатков выполненных работ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> сумме № руб., поскольку в процессе эксплуатации квартиры истцом были выявлены недостатки, в связи, с чем в адрес ООО СК «ВИРА-Строй» ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия (л.д.19-28).

До настоящего времени претензия истца не удовлетворена (л.д.24).

С целью установления характера недостатков жилого помещения, стоимости ремонтно-восстановительных работ, судом по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Мидель».

Согласно заключений судебной экспертизы, проведенной ООО «Мидель» № от ДД.ММ.ГГГГ, №/Д от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, установлено наличие строительных недостатков, стоимость устранения строительных недостатков на объекте по адресу: <адрес>, по варианту 1 – для уровня отделки помещений, предусмотренной рабочей документацией составляет № руб.; стоимость устранения строительных недостатков на объекте по адресу: <адрес>, определенная по варианту 2 – для фактически выполненной отделки помещений, составляет № руб.; все выявленные недостатки стали следствием дефектов выполнения отделочных работ (л.д.59-106, 144-174).

У суда не имеется оснований сомневаться в выводах экспертов, так как экспертиза была проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, не представлено суду и доказательств, подтверждающих заинтересованность либо некомпетентность экспертов, эксперты полно, точно и объективно ответили на поставленные вопросы.

Доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, истцом и ответчиком не представлено.

Как установлено ранее, согласно п. 2.1.3 договора участия долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ гарантийный срок на объект, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства составляет пять лет. Гарантийный срок исчисляется с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Статьей 7 Федерального закона №214-ФЗ предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (часть 1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков (часть 2).

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (часть 5).

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока (часть 6).

Таким образом, выявление недостатков объекта долевого строительства, свидетельствующих об ухудшении качества такого объекта, после подписания акта передачи, но в пределах установленного законом гарантийного срока, является основанием для предъявления застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.

Подписание участником долевого строительства акта передачи объекта без указания на какие-либо недостатки не исключает его права на обращение с таким требованием.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.п.11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в пользу ФИО2 с ООО СК «ВИРА-Строй» необходимо взыскать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков в <адрес> в размере № руб.

То обстоятельство, что при приемке помещения истцом не были выявлены недостатки жилого помещения, по мнению суда не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, так как признаками явных недостатков является то, что они могли быть обнаружены при обычном способе приемки, то есть при внешнем осмотре и обычный способ не требует проведения экспертиз, испытаний, специальных исследований и т.д., то есть их обнаружение доступно без специальных познаний, квалификации.

В судебном заседании установлено, что вопрос о том, имеются ли в <адрес> недостатки строительно-монтажных и отделочных работ был разрешен путем проведения судебной строительно-технической экспертизы, так как для разрешения данного вопроса требовались специальные познания в области науки и техники, что расценивается судом, что имеющиеся недостатки не могли быть обнаружены при внешнем осмотре.

Кроме того, принятие участником долевого строительства объекта долевого строительства не лишает его права предъявлять застройщику претензии, связанные с качеством выполнения работ, если участник представит доказательства, что работы выполнены некачественно. В рамках данной позиции подписание акта приема-передачи без замечаний само по себе не может свидетельствовать о признании участником долевого строительства качественного выполнения работ и не лишает его права представить суду свои возражения по качеству работ.

При определении размера расходов, необходимых для устранения недостатков в <адрес> в размере в сумме № руб. суд учитывает следующие обстоятельства.

Как ранее установлено в решении суда, договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что застройщик обязуется передать участнику жилое помещение по акту приема-передачи с отделкой в соответствии с проектной декларацией; использование материалов при внутренней отделке жилого помещения производится по усмотрению застройщика без согласования с участником (п.2.1.4).

При подписании акта приема-передачи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ сторонами не был определен перечень работ и материалов по отделке жилого помещения, однако в судебном заседании установлено, что фактически выполненные застройщиком работы по отделке квартиры не соответствуют рабочей (проектной) документации, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства лицами, участвующими в деле, а также было подтверждено и при проведении судебной экспертизы.

Однако, учитывая то обстоятельство, что закройщиком – ООО СК «ВИРА-Строй» самостоятельно принято решение по отделке жилых помещений, расположенных в <адрес>, в том числе и спорной квартиры в ином размере, объеме и с использованием иных строительных материалов, которые отличаются от разработанной рабочей и проектной документации, следовательно, истец имеет право на возмещение своих расходов исходя из отделки, переданной ответчиком при подписании акта приема-передачи, так как сторонами не было оговорено, что в случае возникновения недостатков в выполненной работе, они могут получить иной размер возмещения.

При этом суд отмечает и то обстоятельство, что п.2.1.4 договора было предусмотрено, что использование материалов при внутренней отделке жилого помещения производится по усмотрению застройщика без согласования с участником, в связи с чем ООО СК «ВИРА-Строй» были выполнены работы, отличающиеся от рабочей документации, а именно: облицовывание керамической плиткой стен ванной и туалета на всю высоту данных помещений, без частичной окраски стен, устройство пластиковых плинтусов вместо деревянных, покрытие стен обоями во всех помещениях, а не только в кладовой, окраска потолков в помещениях иным видом краски (водоэмульсионной).

Доводы представителя ответчика ООО СК «ВИРА-Строй» о том, что у застройщика не наступает ответственности по возмещению расходов на устранение строительных недостатков в связи с тем, что выводами судебной экспертизы установлены следы затопления, эксперты безосновательно включили в расчетную стоимость сметную прибыль, не учли понижающий коэффициент и размер стоимости устранения недостатков завышен (л.д.176-178), по мнению суда не заслуживают внимания и суд соглашается с представленными письменными пояснениями эксперта ФИО5 (л.д.136-138, 194-201).

При этом суд отмечает и то обстоятельство, что действительно при рассмотрении данного гражданского дела было установлено, что имеются следы затопления в помещении № – санузел (л.д.151), однако одновременно с этим экспертами было установлено, что потолок в санузле имеет отслоение штукатурного слоя на потолке и следы предыдущих операций на потолке, в судебном заседании эксперт ФИО5 пояснил, что для устранения недостатков отделочных работ требуется ряд операций, объем которых не увеличивается в связи с удалением пятен на потолке от затопления.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Истец ФИО2 просит взыскать с ответчика ООО СК «ВИРА-Строй» компенсацию морального вреда в размере № руб.

Таким образом, при установлении судом нарушений прав истца, как потребителей, законом презюмируется причинение последним ответчиком морального вреда.

Суд приходит к выводу о том, что действительно неправомерными действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, так как в добровольном порядке ответчиком не были выполнены законные требования истца, для восстановления нарушенного права истец была вынуждена обратиться в суд, однако по мнению суда учитывая принципы разумности и справедливости, размер компенсации морального вреда необходимо определить в размере № руб.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

П. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного в пользу истца с ответчика необходимо взыскать штраф в размере № руб.

Судом установлено, что в добровольном порядке ответчиком требования потребителя – истца не были удовлетворены.

Учитывая принцип разумности и справедливости, а также время задержки выплаты расходов для устранения недостатков, суд считает, что оснований для уменьшения размера взыскиваемого штрафа, не имеется, так как применение ст. 333 ГК РФ возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым.

Ответчик, каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для уменьшения размера штрафа, свидетельствующих об исключительности данного случая и несоразмерности суммы штрафа последствиям нарушенного обязательства, о злоупотреблении правом истцом в силу ст.10 ГК РФ, суду не представил.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО СК «ВИРА-Строй» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ООО СК «ВИРА-Строй» о возмещении расходов, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СК «ВИРА-Строй» в пользу ФИО2

стоимость расходов на устранение недостатков в размере № руб., компенсацию морального вреда в размере № руб., штраф в размере 50% за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере № руб., а всего – № руб.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО СК «ВИРА-Строй» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья: /подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2019 года.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2401/2019 Калининского районного суда г.Новосибирска.

УИД 54RS0004-01-2019-002337-13

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2019 г.

Судья: Л.В.Белоцерковская

Помощник: ФИО1