Решение № 2-1435/2016 2-46/2017 2-46/2017(2-1435/2016;)~М-1558/2016 М-1558/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-1435/2016

Дело № 2-46/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по коммунальным услугам, договору найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по коммунальным услугам, договору найма в связи с тем, что она является собственником (-) квартиры по (адрес). Между истцом и ответчиком был заключен договор найма данного жилого помещения с (дата) по (дата). По условиям договора ответчик обязался оплачивать истцу наем жилого помещения в размере (-) руб. в месяц, а также коммунальные услуги, электричество, отопление, газ, воду, обслуживание жилого помещения. Ответчик нарушил условия договора и в период проживания в квартире не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем по ним образовалась задолженность в размере (-) руб. Кроме этого ответчиком не оплачен истице наем жилого помещения за последние (-) месяца проживания в размере (-) руб. Истица просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным услуга в размере (-) руб., задолженность за найм жилого помещения в размере (-) руб., расходы по оплате госпошлины в размере (-) руб.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере (-) руб., а также задолженность по найму жилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере (-) руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по предъявленному иску от него не поступило.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (номер) от (дата), ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по (адрес).

Согласно договора найма жилого помещения от (дата), ФИО1 передала ФИО2 в наем жилое помещение, расположенное по (адрес), сроком с (дата) по (дата). Плата за наем составляет (-) руб. в месяц. Согласно п.п.4.4, 4.5 договора найма ФИО2 обязался оплачивать в квартире истца расходы по квартплате, абонентской плате за телефон, коммунальным услугам, международным телефонным переговорам, услуги телефонной связи, интернета, электроэнергии.

Согласно карточкам лицевого счета, сводного расчета суммы задолженности, справки о задолженности по жилому помещению, расположенному по (адрес), а также расчета истицы ФИО1 задолженность ответчика ФИО2 по коммунальным услугам с (дата) по (дата) составила (-) руб.

Ответчик ФИО2 доказательств оплаты коммунальных услуг и найма жилого помещения за спорный период в суд не представил.

Кроме того, ФИО1 просит суд взыскать с ответчика плату за наем жилого помещения за последние три месяца в размере (-) руб. Ответчик доказательств оплаты найма за последние три месяца проживания в квартире в суд не представил.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

С ответчика в пользу истицы подлежит взысканию долг по коммунальным услугам и содержанию квартиры за период с (дата) по (дата) в размере (-) руб., долг по договору найма жилого помещения за период с (дата). по (дата) в размере (-) руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в размере (-) руб. по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры за период с (дата) по (дата) в размере (-) руб., долг по договору найма жилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере (-) руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере (-) руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья А.А. Рыбалкин