Решение № 2-1121/2017 2-1121/2017~М-926/2017 М-926/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1121/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года <адрес> РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО9. – ФИО2 ФИО10 действующей на основании доверенности №

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к Потребительскому Кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о прекращении права собственности на жилое помещение – квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском.

Ссылаясь на положения ст. ст. 8, 12, 209, 292 ГК РФ, просят:

- прекратить право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый № по адресу: <адрес> общей площадью 39,5 кв.м., жилая площадь 17,5 кв.м., за Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками»,

В обоснование заявленных требований указывает о том, что решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании решения признано право собственности по 1/2 доли за каждым. При обращении в МФЦ по регистрации в собственность жилое помещение на основании решения суда, открылись существенные неизвестные на тот момент обстоятельства, которые препятствуют для окончательного осуществления оформления прав на жилое помещение, а именно: имеются противоречия в сведениях, вносимые в ЕГРН, объект с кадастровым номером 02:63:0115186:1112 – правообладателем является ответчик - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО1 ФИО13 были направлены почтовые отправления с судебными повестками по адресам: <адрес>. Почтовые отправления вернулись в суд с отметками оператора «истек срок хранения».

Истец ФИО1 ФИО14 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - представитель Потребительского Кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» в лице конкурсного управляющего ФИО4 ФИО15. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и ответчика в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО16. поддержала заявленные исковые требования ФИО1 ФИО17. в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца ФИО1 ФИО18., изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 39,5 кв.м., жилая площадь 17,5 кв.м., за ФИО1 ФИО19 и ФИО1 ФИО20, по 1/2 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росрестра по РБ направило в адрес ФИО1 ФИО21. уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку представленные ими документы имеют противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на данный объект (л.д.14).

Судом достоверно установлено, в сведениях ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Потребительский Кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии со статьей 133 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ч. 1 ст. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из п. 1 ст. 6 Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 1 ст. 16 Закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23 к Потребительскому Кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о прекращении права собственности на жилое помещение – квартиру, удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый № по адресу: <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., жилая площадь 17,5 кв.м., за Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья О.В.Савина