Решение № 2-406/2017 2-406/2017~М-356/2017 М-356/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-406/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «03» июля 2017 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балыклейского сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке, а именно на жилой дом общей площадью 97,9 кв.м., расположенный в <адрес>, указывая на то, что в 1967 году на предоставленном ему на праве постоянного пользования земельном участке он построил жилой дом, но какой либо разрешительной документации на строительство не получал.

Постановлением главы Балыклейского сельсовета <адрес> тамбовской области № от 13.01.1998 г., дому был присвоен адрес.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок на котором расположен дом истец зарегистрировал право собственности, данный участок площадью 4300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, кадастровый №.

С момента постройки до настоящего времени он проживает в указанном доме с членами своей семьи.

На протяжении всего периода проживания ФИО1 несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный жилой дом, но поскольку данная постройка является самовольной, поскольку построена без получения необходимых разрешений, он вынужден обратится в суд.

В судебное заседание Истец ФИО1 не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Балыклейского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО4 предоставил заявление от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в 1967 году ФИО1 администрацией сельсовета был предоставлен земельный участок, на праве постоянного (бессрочного) пользования, общей площадью 4300 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 24). Согласно выписки из ЕГРП данный участок имеет кадастровый № (л.д. 25).

Согласно технического плана здания, площадь жилого <адрес> года строительства № по <адрес> составляет 97,9 кв.м. (л.д. 10-22), согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Балыклейского сельсовета <адрес> «О нумерации объектов недвижимости в <адрес>» жилому дому собственником которого является ФИО1 был присвоен адрес: <адрес> (л.д.23).

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 построил и фактически проживал в данном доме с 1967 года.

Сведений о том, что в результате произведенных действий строение представляет угрозу безопасности проживающих лиц, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 97, 9 кв.м..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков