Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-269/2018;)~М-271/2018 2-269/2018 М-271/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

Дело №2-22/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Строевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ему ключей от квартиры <адрес> г. Пущино Московской области. Свои требования обосновывает тем, что он и ответчики являются долевыми собственниками спорного жилья (5/18 доли у истца). Ответчики пользуются спорным жилым помещением, истца в квартиру не пускает.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что он, как собственник 5/18 доли спорной квартиры лишен возможности беспрепятственно приходить в квартиру, на его неоднократные требования выдать ему ключи от всех замков, ответчики не реагируют.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснив, что в спорной квартире в настоящее время проживает только ФИО2, которая является долевым собственником (3/18 доли в собственности). Она одна несет расходы за содержание спорного жилого помещения, ей помогает старший сын – ФИО3. Ответчики считают, что истец может приходить в квартиру только в то, время, когда там находится ФИО2.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры <адрес> г. Пущино являются стороны: истец – 5/18 доли, ответчик ФИО2 3/18 доли, ответчик ФИО3 – 10/18 доли. Жилая площадь квартиры 25,3 кв.м., общая – 42,2 кв.м.. В квартире зарегистрирована только ФИО2 (выписка из домовой книги, из ЕГРН, копии свидетельств).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Спорное жилое помещение находится в долевой собственности сторон, значит, в силу закона у них равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им квартирой. Требования истца являются законными и обоснованными.

Утверждения ответчиков о том, что истец может приходить в спорную квартиру только в присутствии ответчика ФИО2, основаны на неверном понимании норм права.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес> г. Пущино, Московской области, выдав ему ключи от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий судья: подпись Л.С.Постыко

...