Решение № 2-9928/2017 2-9928/2017~М-9081/2017 М-9081/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-9928/2017

Дело № 2-9928/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 12 декабря 2017 года

Кировский районный суд г. ФИО4-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Трескова А.П.

при секретаре судебного заседания Головченко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-9928/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ООО управляющая организация «РСУ-11», ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону», ООО «Ростовские тепловые сети» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО управляющая организация «РСУ-11», ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону», ООО «Ростовские тепловые сети» о защите прав потребителей, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Так, истец указывает, что ее квартира расположена в многоквартирном доме по <адрес>, ответчик ООО «Ростовские тепловые сети» необоснованно выставляет плату за отопление, ГВС.

Вместе с тем, в их доме нет непосредственного управления, исполнителем коммунальной услуги является управляющая компания, что установлено решением 15-го апелляционного арбитражного суда от 26.12.2016г. по делу № и управляющая компания обязана соблюдать ее права потребителя, которые заключаются не только в получении электроэнергии, но и в выполнении управляющей компанией работ не только по техническому обслуживанию, но и заключение необходимых ресурсных договоров для обеспечения МКД коммунальными услугами, реальное исполнение таких договоров.

Таким образом, выполнение работы по заключению такого договора, определению его условий и указанию в нем объема, необходимого для обеспечения коммунальными услугами конкретного дома - является также услугой, входит в состав услуги. Услуги по управлению МКД и его обслуживанию входят в статью «Содремжил».

Истец также указывает, что ответчиками не оспаривается, что им управляющая компания не выставляет квитанции, а выставляют их незаконно ответчик АО Теплокоммунэнерго, которое не является исполнителем КУ. Ответчик не имеет права начислять им оплату. Вся оплата должна вноситься исполнителю коммунальных услуг. В данном случае это управляющая компания.

Ресурсный договор между их управляющей компанией и ответчиком продолжает действовать, управляющая компания остается исполнителем КУ, ее статус исполнителя КУ признается законом и не изменился в связи с незаконными действиями ответчика, она обязана надлежаще оказывать услугу по управлению МКД, в т.ч., закупать необходимый ресурс на отопление и ГВС. Все расчеты должны производиться между упр. компанией и ответчиком. В этих правоотношениях не может быть долгов потребителей, а равно и их участия. Обязанность оплаты возложена законом на упр. компанию и именно она должна вести расчеты с РСО. Они обязаны оплачивать только управляющей компании.

Иного решения собственниками помещений МКД не принималось.

Действия ответчика нарушают волеизъявление собственников помещений, которые избрали управляющую компанию и от нее не отказывались.

В данном случае они вынуждены оплачивать комиссию за услуги банка по переводу средств ответчику теплосети.

Если бы оплата РСО вносилась бы, как и ранее, через упр. компанию, то тогда именно упр. компания обязана обеспечить наличие договора с банком и оплачивать услуги банка по перечислению собранных с жильцов денежных средств в адрес РСО.

Полагает, что таким образом нарушаются их права.

Вместе с тем, объем трудозатрат управляющей компании очевидно уменьшился, поскольку последняя не выполняет работу по представлению их интересов в правоотношениях с третьими лицами (РСО) и не заключает ресурсные договоры, не обеспечивает исполнение ранее заключенных, не выставляет квитанции на оплату, в связи с чем свои расходы уменьшила, а размер их платы не изменился.

Ответчик ООО теплосети не является исполнителем коммунальной услуги, ее не оказывает и, соответственно, не имеет права требования, т.е. нет правовых оснований для выставления им квитанций.

Указанный ответчик является продавцом ресурса, а не исполнителем КУ и он обязан продавать товар управляющей компании.

Само по себе выставление квитанций за отопление и ГВС ответчиком и неправомерный отказ от исполнения условий ресурсного договора, а также ненадлежащее оказание управляющей компанией услуги по управлению МКД не свидетельствуют о возникновении обязанности потребителей оплачивать что-либо ответчику АО Теплокоммунэнерго, которое для них является совершенно посторонним лицом.

Действующее законодательство не допускает прямые расчеты между жильцами и РСО. Услуга по управлению является обязательной, упр. компания не может отказаться от ее оказания, а второй ответчик не имеет правовых оснований к воспрепятствованию ее оказания.

По мнению истца, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО управляющая организация «РСУ-11» ненадлежащим образом оказывает истцам услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» не оформлять и не направлять в ее адрес квитанции на оплату отопления и горячей воды по <адрес> с указанием получателя: ООО «Ростовские тепловые сети», обязав ответчиков устранить нарушение ее прав потребителя путем прекращения ООО «Ростовские тепловые сети» требования оплаты по квитанциям на оплату отопления и горячего водоснабжения; осуществления ООО «РСУ-11» функций исполнителя коммунальной услуги «отопление», «горячее водоснабжение» с выставлением ей квитанций на оплату отопления и горячего водоснабжения на <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем, в окончательной их редакции просит суд признать незаконными действия ООО «Ростовские тепловые сети» по приему денежных средств и пользованию ими за отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственника <адрес> ФИО1 Признать незаконными действия ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» по указанию в ежемесячных квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг для помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> информации о получателе денежных средств ООО «Ростовские тепловые сети» с указанием суммы, необходимой к оплате за отопление и горячую воду в ООО «Ростовские тепловые сети».Вынести решение об устранении нарушений ее прав потребителя: Обязать ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» не оформлять и не направлять в ее адрес квитанции на оплату отопления и горячей воды по <адрес> с указанием получателя: ООО «Ростовские тепловые сети»и обязать производить начисление и указывать оплату в квитанциях за горячую воду и отопление в составе суммы, подлежащей уплате в ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону».Обязать ООО «управляющая компания РСУ-11» осуществлять от истца прием оплаты за отопление и горячую воду по <адрес> в свой адрес или адрес привлеченного им по агентскому договору ООО «РЦР» (л.д.217).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, через приемную суда от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с ее болезнью.

Представитель ответчика ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск не признала, в удовлетворении требований просила отказать, пояснив, что истец не соблюла досудебный порядок, так как им была направлена претензия с иными требования по сравнению с исковым заявлением. Претензия была направлена 26.10.2017 года, а исковое заявление истец сдала 23.10.2017. то есть претензионный порядок абсолютно не был соблюден, что является основаниям для оставления заявления без движения. Также указала на то, что, по их мнению, в данном случае закон «О защите прав потребителей» не применяется, он применяется в случаях, когда есть покупатель, продавец, поставщик, ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» под эту категорию не подпадаем. У них есть договор с ООО управляющая организация «РСУ-11» в силу заключения агентского договор, данный договор действующий, никем не оспоренный, и по нему оказываются услуги. ФИО1 не имеет никакого отношения к данному договору. обязанность ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону»формировать счет-квитанцию и принимать денежные средства. Согласно агентскому договору, форма квитанции была согласована сторонами при его заключении, оснований для ее изменения нет. С таким требованием к ним может обратиться только ООО управляющая организация «РСУ-11, потому что они работают по агентскому договору и должны выполнять поручения заказчика. ФИО1 к данным действиям также не имеет никакого отношения, только если она обратится напрямую в ООО управляющая организация «РСУ-11», с ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» она не имеет никаких отношений. Также представитель ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» пояснила, что по поводу платежей она консультировалась в Сбербанке, так как у них есть договор со Сбербанком, через который осуществляются все платежи. В Сбербанке ей объяснили, что оплатить можно двумя способами: либо штрих кодом, либо по ИНН, то есть, истец имеет возможность оплатить туда, куда захочет, указав ту организацию, которую захочет, а потом эти деньги правильно распределяются автоматически, что ФИО1 и делала, если посмотреть выписку платежей.

Представитель ответчика ООО «Ростовские тепловые сети» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск не признала, в удовлетворении требований просила отказать, пояснив, что в данном случае отсутствует нарушение прав потребителя с их стороны. ООО «Ростовские тепловые сети» осуществляют свою деятельность, поставляя тепловую энергию управляющей организации, с которой заключен договор и которая является исполнителем коммунальных услуг по дому, в котором проживает ФИО1 Между ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону также заключен договор, своими действиями мы права истца они не нарушают.

Ответчик ООО управляющая организация «РСУ-11» в судебное заседание своего представителя не направило, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.

Дело в отсутствии истца и ответчика ООО управляющая организация «РСУ-11»рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № площадью 57,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.207-210) и свидетельством о регистрации права от 30.11.2007г. (л.д.231).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес> от 12.05.2015г., на данном собрании были приняты решения, в том числе, решения: выбрать в качестве управляющей организации многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> - ООО «Управляющая организация «РСУ-11» и заключить договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> с ООО «Управляющая организация «РСУ-11» с 01.06.2015г. (л.д.120).

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании ч.2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений (в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией) или товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно- строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня (ч.3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.39 Жилищного кодекса РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством РФ. К таким правилам относятся Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170.

В состав общего имущества в соответствии с пп. «а» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом «а» пункта 9 Правил № 354 и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в МКД, а исполнителем услуг – управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 9 Правил (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Как следует из пункта 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Так, согласно п. 10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

д(2)) содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);

л) приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии со ст.153Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1,2 ст.157Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании п.п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и п.п. «и» п. 34 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п.1, п.п. «а» п.9 Правил № 354 и постановлением Правительства РФ № 124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг – управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Следовательно, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, ч.7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, именно управляющая компания ООО «Управляющая организация «РСУ-11» является исполнителем коммунальных услуг и имеет право взимать плату за оказанные услуги теплоснабжения.

Как следует из материалов дела, 12 сентября 2011 года между ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» (переименовано в ООО «Ростовские тепловые сети») (Теплоснабжающая организация – ТО) и ООО «УО «РСУ-11» (Потребитель) был заключен договор теплоснабжения №, на основании которого ТО обязана была подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязан принимать и оплачивать потребленные ресурсы. В соответствии с п. 1 ст. 544 РФ оплата полученной энергии производится за фактически принятое Абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Кроме того, судом установлено, что между ООО «Управляющая организация «РСУ-11» и ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» заключен агентский договор об организации расчетов за коммунальные услуги №/РЦР от 11.01.2016, предметом которого является: обязанность ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» (исполнитель по договору) производить расчет и начисление платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, оформление и печать счетов-квитанций, прием показаний ИПУ, проведение работы по взысканию задолженности с потребителей и т.д.

На основании п. 2.2.6 агентского договора ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» обязан перечислять не позднее 7 банковских дней денежные средства на расчетный счет ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» по статьям «горячее водоснабжение» и «отопление».

Как видно из платежного документа на оплату услуг по лицевому счету ФИО1, получателями денежных средств в ней указаны ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» (л.д.219).

Однако никаких решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации или расчетному центру собственниками многоквартирного дома не принималось.

ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» в отсутствие правовых оснований производит расчет, требует от жильцов многоквартирного дома, способ управления которым определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.

Собственники жилья в многоквартирном доме в рассматриваемом случае реализовали право выбора способа управления МКД, принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией, выступающей в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг.

Возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч.8 ст.155 Жилищного кодекса РФ), не предусмотрена Законом.

Таким образом, в силу действующего законодательства ресурсоснабжающие организации, не вправе требовать от жильцов многоквартирных домов, в качестве способа управления которыми определено управление управляющей организацией, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, поскольку непосредственно не управляют многоквартирными домами и не отвечают перед потребителями за качество предоставляемых коммунальных услуг.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ГорбуновойТ.В.к ООО управляющая организация «РСУ-11», ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону»об обязании устранения нарушений прав, путем прекращения ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону» выставления ежемесячных квитанций на оплату отопления и горячего водоснабжения по <адрес> с указанием информации о получателе ООО «Ростовские тепловые сети» и Обязании ООО управляющая организация «РСУ-11» осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в <адрес> с выставлением ежемесячных квитанций на оплату отопления и горячего водоснабжения по <адрес>.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в размере 600 рублей, которая подлежит оплате в доход местного бюджета, поскольку на основании ст. 50 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина уплачивается в федеральный бюджет по делам, рассматриваемым арбитражными судами, а госпошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, что следует из ст. ст. 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины в силу положений п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, таковая взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону», ООО «Управляющая организация «РСУ-11», ООО «Ростовские тепловые сети» об обязании устранения нарушений прав, удовлетворить частично.

Обязать ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону», ООО «Управляющая организация «РСУ-11», ООО «Ростовские тепловые сети» устранить нарушение прав ФИО1, путем прекращения ООО «Расчетный центр ФИО4- на-Дону» выставления ежемесячных квитанций на оплату отопления и горячего водоснабжения по <адрес> с указанием информации о получателе ООО «Ростовские тепловые сети».

Обязать ООО управляющая организация «РСУ-11» осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в <адрес> с выставлением ежемесячных квитанций на оплату отопления и горячего водоснабжения по <адрес>.

Взыскать солидарно с ООО «Расчетный центр ФИО4-на-Дону», ООО «Управляющая организация «РСУ-11», ООО «Ростовские тепловые сети» в доход местного бюджета госпошлину в размере 600 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. ФИО4-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья А.П. Тресков