Решение № 2-1571/2019 2-1571/2019~М-1136/2019 М-1136/2019 от 12 апреля 2019 г. по делу № 2-1571/2019

К делу №2-1571/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Крымск «12» апреля 2019года

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной, и регистрации права собственности,

установил:

ФИО1, обратился в Крымский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки дарения действительной, и регистрации права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, его отец – ФИО2, подарил ему – ФИО1 <адрес>, состоящую из 4-х жилых комнат, общей площадью 305,0 кв.м., жилой площадью 119,7 кв.м., размещенную в 2-х этажном жилом, железобетонном <адрес> года постройки, Литер А, А1, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Крымского нотариального округа <адрес> ФИО5, номер в реестре нотариуса 1-5889; распоряжения главы Варениковского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении акта комиссии администрации в приемке в эксплуатацию жилого дома»; Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями законодательства, сделка дарения была оформлена в письменном виде. При заключении сделки, ответчик взял на себя обязательство по приведению технической и иной документации в соответствие, и оформить квартиру надлежащим образом, поскольку согласно содержания правоустанавливающих документов, моему отцу принадлежит <адрес> в <адрес>, тогда как фактически, он является собственником только <адрес>, двухквартирного жилого дома, однако до настоящего момента, ответчик уклонятся от исполнения взятых на себя обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним – ФИО1 и ответчиком, удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора, в связи с чем, считает, что к нему перешло право собственности на вышеуказанную квартиру.

С учетом изложенного, просит суд, признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между его отцом – ФИО2 и ним – ФИО1, действительным; признать за собой, право собственности на <адрес>, состоящую из 4-х жилых комнат, общей площадью 305,0 кв.м., жилой площадью 119,7 кв.м., размещенную в 2-х этажном жилом, железобетонном <адрес> года постройки, Литер А, А1, находящегося по адресу: <адрес>; указать, что решение, является основанием для изготовления технического плана филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, состоящую из 4-х жилых комнат, общей площадью 305,0 кв.м., жилой площадью 119,7 кв.м., размещенную в 2-х этажном жилом, железобетонном <адрес> года постройки, Литер А, А1, находящегося по адресу: <адрес>, и основанием для государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ним - ФИО1, на <адрес>, состоящую из 4-х жилых комнат, общей площадью 305,0 кв.м., жилой площадью 119,7 кв.м., размещенную в 2-хэтажном жилом, железобетонном <адрес> года постройки, Литер А, А1, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, что нашло свое отражение в отобранном от него письменном заявлении. Последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований) ФИО2 разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, не явился. О дате и времени рассмотрения дела, был уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки, не сообщал. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав истица, ответчика, суд находит возможным в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику были разъяснены и понятны последствия признания исковых требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 о признании сделки дарения действительной, и регистрации права собственности– удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между моим отцом – ФИО2 и мной – ФИО1, действительным.

Признать за ФИО1, право собственности на <адрес>, состоящую из 4-х жилых комнат, общей площадью 305,0 кв.м., жилой площадью 119,7 кв.м., размещенную в 2-х этажном жилом, железобетонном <адрес> года постройки, Литер А, А1, находящегося по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, является основанием для изготовления технического плана филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на квартиру №2, состоящую из 4-х жилых комнат, общей площадью 305,0 кв.м., жилой площадью 119,7 кв.м., размещенную в 2-х этажном жилом, железобетонном <адрес> года постройки, Литер А, А1, находящегося по адресу: <адрес>, и основанием для государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1, на <адрес>, состоящую из 4-х жилых комнат, общей площадью 305,0 кв.м., жилой площадью 119,7 кв.м., размещенную в 2-х этажном жилом, железобетонном <адрес> года постройки, Литер А, А1, находящегося по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.