Решение № 2-1689/2018 2-1689/2018~М-1364/2018 М-1364/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1689/2018

Дело № 2-1689/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 30 октября 2018 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.

при секретаре судебного заседания Киселевой С.Г.,

с участием помощника Павловского городского прокурора Володиной А.Ю.,

представителя управления образования администрации Павловского муниципального района ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М. С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М. С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец ФИО5 является сособственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение: жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общей площадью 47,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

Также сособственниками данного жилого дома являются несовершеннолетние дети истца: М. А. Д.- 1/5 доля в праве собственности, М. Т. Д.- 1/5 доля в праве собственности, К. В. А.- 1/5 доля в праве собственности, М. С. Д.- 1/5 доля в праве собственности.

Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы регистрационной службы по Нижегородской области.

В доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО4, К. В. А.., М. С. Д.., М. Т. Д.., М. А. Д.., Г. В. В..

В доме вещей ответчика не имеется. В данном доме ответчик не проживает, коммунальные услуги он также не оплачивает. Добровольно выписаться из дома ответчик отказывается. Такая ситуация нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения. С момента регистрации по данному адресу ответчика истцу приходится платить намного больше за коммунальные услуги.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО2. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М. С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Несовершеннолетние М. С. Д.., К. В. А.., привлеченные к участию в деле определением Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов - ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о настоящем судебном заседании, по последнему известному месту жительства – месту его регистрации, представителя в суд не направил, а также не представил суду ходатайств или заявлений об отложении заседания ввиду невозможности явиться в суд, в связи с наличием уважительных причин.

Таким образом, суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд полагает, что нежелание сторон являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

При таких обстоятельствах судья определил, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, и не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в её отсутствие, настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии с п.1, п.2 ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель Управления образования администрации Павловского муниципального района ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований..

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя Управления образования, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.32 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., и ее несовершеннолетним детям.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения суда о расторжении брака, вынесенного мировым судьей судебного участка №5 Павловского судебного района Нижегородской области.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированному в реестре № и.о. нотариуса ФИО6 Павловского района Нижегородской области ФИО7, ФИО4 участвовать в сделке по оформлению в его собственность долей указанных жилого дома и земельного участка не будет, не возражает, чтобы указанные жилой дом и земельный участок были оформлены в общую долевую собственность его супруги ФИО5 и несовершеннолетних детей, без включения его в число титульных собственников. Никаких материальных и иных претензий в дальнейшем по данному вопросу он иметь не будет.

Таким образом, судом установлено, что на данный момент в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживает семья ФИО2 Ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2– не является.

Как было указано выше, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, по двум возможным основаниям: либо на основании соглашения с собственником жилого помещения либо в результате вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ФИО2 и ФИО4 какое-либо соглашение о предоставлении права пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствует.

В то же время ФИО4 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Следовательно, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик также не приобрел. При этом факт постановки его на регистрационный учет по данному адресу не может рассматриваться как безусловное основание для признания за ним права пользования жилым помещением, поскольку иные предусмотренные законом условия, необходимые для признания за ним такого права, отсутствуют.

Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, что регистрация ФИО4 по указанному адресу носит временный характер.

Таким образом, разрешая настоящий спор о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, суд достоверно установил, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения на пользование данным жилым помещением ответчиком с собственниками дома также не заключалось.

Доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением, не связанного с волеизъявлением на это собственников, материалы настоящего гражданского дела не содержат, как указано выше, условий о сохранении за ответчиком права пользования домом договор купли -продажи, заключенный с истцом, не содержит.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик с переходом к истцу права собственности на жилой дом, утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз. 2 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не желает взыскивать с ответчика судебные расходы и расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М. С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2018 года.

Судья: Павлычева С.В.