Решение № 2-4141/2017 2-4141/2017~М-4120/2017 М-4120/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-4141/2017

Дело №2-4141/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г.Киров

Первомайский районный суд г.ФИО1 Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю., при секретаре Пешниной Е.В., с участием прокурора Лютовой-Бажиной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования помещением, возложении обязанности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» (МКЖ «КЖУ») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования помещением, возложении обязанности, выселении. В обоснование указало, что заключением межведомственной комиссией {Номер} от {Дата} {Адрес} по адресу: г.Киров {Адрес} {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом расселен, ответчикам взамен аварийного жилого помещения по решению суда предоставлена по договору социального найма двухкомнатная {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м {Адрес} в г.Кирове. ФИО4 в письменной форме отказался от заключения договора социального найма и получения предоставляемого жилого помещения. Дом фактически уже не существует, но по документам ответчики зарегистрированы в помещении {Адрес} {Адрес} {Адрес}.ФИО1, в связи с чем требуется снятие их с регистрационного учета. Просит с учетом уточненных исковых требований признать ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес} {Адрес} {Адрес}, и обязать ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров {Адрес}. Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес} предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров {Адрес}. Также истец просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представители третьих лиц, в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что заключением межведомственной комиссией {Номер} от {Дата} {Адрес} по адресу: г.Киров {Адрес} {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом расселен. В соответствии с распоряжением {Номер} от {Дата} семье ФИО4 предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м в двухкомнатной {Адрес} в г.Кирове (л.д.5).

Согласно заявлению от {Дата} ФИО4 отказался от предоставляемого жилого помещения по той причине, что их семью не устроил район, в котором предоставляется жилье.

Ответчики зарегистрированы в помещение {Адрес} по адресу: г.Киров, {Адрес} {Адрес}. Установлено, что фактически дом не существует.

На период до предоставления жилого помещения по договору социального найма ответчикам предоставлены жилое помещение маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}. Данное помещение предоставлено семье ФИО12 на срок до предоставления жилого помещения по договору социального найма (л.д.35, 36,40,41,42).

В связи предоставлением жилого помещения по договору социального найма ответчики подлежат выселению из жилого помещения маневренного фонда и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

На основании ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Как указано ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Доводы стороны ответчиков о том, что администрация г.ФИО1 по решению суда от {Дата} обязана предоставить право выбора жилого помещения являются несостоятельными. Из буквального толкования решения суда следует, что администрация г.ФИО1 обязана предоставить ФИО12 по договору социального найма жилое помещение – отдельную квартиру, состоящее не менее чем из двух комнат, в пределах г.ФИО1, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначную ранее занимаемой по общей площади, то есть не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м общей площади. Право выбора предоставляется при наличии нескольких вариантов для расселения. При этом все варианты должны соответствовать условиям, отраженным в решении суда.

Положениями ст.10 ГК РФ определены пределы осуществления гражданских прав. Суд полагает, что в действиях ответчиков усматривается злоупотребление правом. Так, отказываясь от заключения договора социального найма в предоставленном жилом помещении, они препятствуют исполнению решения суда.

Жилое помещение маневренного фонда в соответствии с положениями ст.95 ЖК РФ предназначено для временного проживания. В связи с чем при предоставлении жилого помещения, соответствующего всем требованиям закона, по договору социального найма жильцы обязаны освободить занимаемое помещение.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Согласно решению Кировской городской думы от 30.04.2008 №16/42 «О границах районов <...> входит в состав Первомайского района города ФИО1, находится в транспортной доступности городских маршрутов, благоустроен.

Из материалов дела следует, что ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: г.Киров {Адрес}, которое является благоустроенным, общая и жилая площадь предоставляемого жилого помещения больше, чем ранее занимаемого помещения, находится на территории города ФИО1 {Адрес}, то есть в пределах населенного пункта и полностью отвечает установленным ст.89 ЖК РФ требованиям.

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд считает возможным признать ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, {Адрес} {Адрес} {Адрес}, выселить ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Постановления Правительства № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес} {Адрес}, {Адрес}, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч.4 адрес ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Договор социального найма заключается в письменной форме (ст.63 ЖК РФ).

В силу п.23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Соответствующее решение органа местного самоуправления о предоставлении благоустроенного жилого помещения общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м в благоустроенной двухкомнатной коммунальной {Адрес} в г.Кирове ответчикам на условиях договора социального найма принято заместителем главы администрации г. ФИО1 {Дата}.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца о возложении обязанности на ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров, {Адрес}.

На основании ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу МБУ «КЖУ» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1500 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: г.Киров, {Адрес}, в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Киров, {Адрес} {Адрес}.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу МКУ «КЖУ» расходы по оплате государственной пошлины по 1500 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.ФИО1 в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Микишев А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2017г.