Решение № 2-463/2019 2-463/2019~М-315/2019 М-315/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-463/2019

Дело № 2-463/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова Р.У.,

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ о продлении срока аренды на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ о продлении срока аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1794 кв. м, из земель, относящихся к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ранее ФИО2 на основании постановления главы МР Кармаскалинский район РБ № 600 от 30.06.2005 года и от 22.08.2008 № 978, с которым и был заключен договор аренды земельного участка № № от 30.05.2008 года зем сроком на 5 лет до 29.05.2013 года, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ от 25.07.2008 №.

Впоследствии, 25.05.2012 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор уступки права требования ( акт приема- передачи), согласно которым ФИО2 полностью передал ФИО1 права и обязанности по договору аренды земельного участка.

Договор уступки права требования зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ от 22.06.2012 №.

07.05.2013 года истцом получено разрешение на строительство №, срок действия разрешения установлен до 29.05.2013 года.

22.04.2014 г. с МУП « Архитектурно- планировочное бюро» согласована схема планировочной организации земельного участка.

Постановлением главы администрации МР Кармаскалинский район от 26.04.2013 года № 964 утвержден градостроительный план земельного участка <адрес>. В настоящее время на земельном участке имеется объект незавершенного строительства- жилой дом, право собственности на этот объект в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Вместе с тем, ФИО1 является собственником данного строения.

Соглашением о пролонгации договора аренды земельного участка № зем от 30.05.2008 года Администрация МР Кармаскалинский район РБ и ФИО1 пришли к соглашению продлить действие договора аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер №, общей площадью 1794 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения ЛПХ сроком на 5 лет на основании постановления главы администрации МР Кармаскалинский район РБ от 29.05.2013 года № 1223.

С момента истечения срока аренды земельного участка прошло более 6 месяцев ( с 29.05.2018 года), в течение которой уполномоченным органом в суд требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов не заявлялось.

На основании изложенного Истец просит суд обязать Администрацию муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан продлить срок аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1794 кв. м, из земель, относящихся к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ ФИО4, действующий на основании доверенности № 479 от 27.02.2019 года, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представители третьих лиц- администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении РБ по Кармаскалинскому району РБ в своих заявлениях просили суд рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку представитель Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ ФИО4, действующий на основании доверенности № 479 от 27.02.2019 года, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, стороной договора аренды земельного участка является аАдминистрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, признание иска является добровольным не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо законных прав и интересов, суд принимает признание иска и считает возможным не мотивировать решение на основании ст. 198 ГПК РФ.

Представителю ответчика- Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ ФИО4 судом разъяснены последствия признания иска, согласно ст. 173 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ о продлении срока аренды на земельный участок– удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального района Кармаскалинский район РБ продлить срок аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1794 кв. м, из земель, относящихся к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО1 на основании постановления главы МР Кармаскалинский район РБ № зем от 30.05.2008 года на срок 3 года для завершения строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.У. Хасанов