Решение № 2-153/2019 2-153/2019~М-128/2019 М-128/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-153/2019

Дело № 2-153/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июня 2019 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: ФИО1

представителя истца: ФИО2

ответчиков: ФИО3, ФИО4

представителя третьего лица: ФИО5,

третьего лица: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка и исключении ошибочных координат данного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка и исключении ошибочных координат данного участка, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 01.09.2011г., на указанном земельном участке, расположено нежилое здание, собственником которого является он на основании Договора купли-продажи 1/2 нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ.,

В феврале 2018 года, при намерении уточнить местоположение границ и площади земельного участка, принадлежащего ему, выяснилось, что согласно сведениям из ЕГРН, границы земельного участка истца пресекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский района, <адрес>, фактически же пресечения земельных участков отсутствуют.

В мае 2019 года он обратился к кадастровому инженеру ФИО6 с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. По результатам проведенных кадастровых работ подготовлен межевой план с указанием точных границ земельного участка на местности с кадастровым номером №, а так же заключение кадастрового инженера, из которого следует: при уточнении границ земельного участка, принадлежащего истцу, кадастровым инженером было установлено, что на местности фактически земельный участок с кадастровым номером № не имеет пересечений со смежным земельным участком с кадастровым номером №.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером № является реестровой ошибкой. Являясь собственником земельного участка и расположенного на нем нежилого здания, он не имеет возможности совершать каких либо действий в отношении своего имущества, пока не будет исправлено местоположение земельного участка ответчиков.

На основании вышеизложенного истец просит признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности: 1/4 ФИО3, 1/4 ФИО4, 1/4 ФИО15, 1/4 ФИО16.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, просили судебные расходы оставить за истцом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю ФИО5, третье лицо кадастровый инженер ФИО6 не возражали относительно удовлетворения иска, пояснив суду, что действительно указаны неверные координаты земельного участка ответчиков и необходимо их уточнение, что без исключения сведений невозможно.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчика и вынесения решения в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности: 1/4 доля ФИО3, 1/4 доля ФИО4, 1/4 доля ФИО15, 1/4 доля ФИО16.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина