Решение № 2-1272/2023 2-1272/2023~М-1194/2023 2-1372/2023 М-1194/2023 от 13 декабря 2023 г. по делу № 2-1272/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-1372/2023

14 декабря 2023 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО16, ФИО17 к Администрации СП Сибайский с/с о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации СП Сибайский с/с о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ году от <данные изъяты> в лице начальника ФИО18, мужу истца ФИО19 был выдан ордер на вселение в квартиру, жилой площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером:№ расположенный по адресу: <адрес>

На основании полученного ордера ФИО20 обратилась в сельскую администрацию с просьбой о приватизации вышеуказанной квартиры. Был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность между администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет МР Баймакский район РБ, с одной стороны, и ФИО21 с другой стороны. Договор был заключен на основании Постановления Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, квартира расположена по адресу: <адрес> и передана в собственность ФИО22 по <данные изъяты> каждому по праву приватизации, что подтверждается постановлением «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ за №

Муж истца, ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданного <данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ. актовая запись №. При жизни ФИО24 на долю в данной квартире не претендовал.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают следующие лица: ФИО25, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. за № выданной администрацией сельского поселения <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно предоставленным сведениям Администрации Муниципального района Баймакский район в реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют сведения об объекте недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>

До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче истцам в собственность жилого помещения принято не было.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов ответчика не представляется возможным во внесудебном порядке признать право собственности.

Истцы просят признать за ФИО26 право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, в порядке приватизации по <данные изъяты> в праве.

На судебное заседание истцы направили заявление о рассмотрение гражданского дела без их участия, просят иск удовлетворить в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представил заявление о признании иска, оснований для отказа не имеет, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Росреестра по РБ, не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия. ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Баймакский филиал в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела. Возражений против иска не представили.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела,, что ДД.ММ.ГГГГ году от <данные изъяты> в лице начальника ФИО27, мужу истца ФИО28 был выдан ордер на вселение в квартиру, жилой площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером№, расположенный по адресу: <адрес>

На основании полученного ордера ФИО29 обратилась в сельскую администрацию с просьбой о приватизации вышеуказанной квартиры. Был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность между администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет МР Баймакский район РБ, с одной стороны, и ФИО30. с другой стороны. Договор был заключен на основании Постановления Администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, квартира расположена по адресу: <адрес>, и передана в собственность ФИО31 по <данные изъяты> каждому по праву приватизации, что подтверждается постановлением «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ за №

Муж истца, ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданного № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. актовая запись №. При жизни ФИО33 на долю в данной квартире не претендовал.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают следующие лица: ФИО34, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. за № выданной администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет МР Баймакский район РБ.

Согласно выписки единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно предоставленным сведениям Администрации Муниципального района Баймакский район в реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>

До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче истцам в собственность жилого помещения принято не было.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов ответчика не представляется возможным во внесудебном порядке признать право собственности.

В силу статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден.

Признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд определил принять признание иска ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

С учетом признания иска ответчиком, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО35. к Администрации СП Сибайский с/с о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО36 право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, находящийся по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, в порядке приватизации по <данные изъяты> в праве.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО37 право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, находящийся по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, в порядке приватизации по <данные изъяты> в праве.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.