Решение № 2-2861/2017 2-2861/2017~М-2378/2017 М-2378/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-2861/2017

Дело №2-2861\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А. при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ФИО2, ФИО3 о признании права бессрочного пользования земельным участком, исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО4 обратился в суд с уточненным иском к ответчикам Администрации Дмитровского муниципального района ФИО2, ФИО3 о признании права бессрочного пользования земельным участком, исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка по похозяйственным книгам. (л.д.107-113).

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО5 в 20-х годах получила земельный участок 0,40 га., на котором построен жилой дом, которым пользовалась до своей смерти.

После ее смерти дом был унаследован по завещанию ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 по 1\4 доли и 1\4 доли земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 подарил свою 1\4 долю, ФИО9 и ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ года был произведен реальный раздел жилого дома, в соответствии с которым истцу была выделена часть жилого дома, права на которую не зарегистрированы до настоящего времени. Оставшаяся часть дома оставлена ФИО9 и ФИО8 в общую долевую собственность.

Решением правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу было выделено 0,06 га земли, в том числе 0,01 га под постройкой. При определении порядка пользования земельным участком в 2009 году указано, что площадь, находящаяся в его пользовании составляет 1975 кв.м. от общей площади 4243 кв.м., из которых 1475 кв.м. запользована им, на которой расположено сооружение, принадлежащее истцу.

До настоящего времени границы земельного участка не установлены в связи с тем, что Администрация Дмитровского района выделила часть их участка постороннему лицу, которому присвоен кадастровый номер №, который зарегистрировал право собственности и передал третьим лицам. Кадастровым инженером при проведении кадастровых замеров предоставлено заключение в котором указано. что согласно архивной копии похозяйственных книг, свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также на основании проведения замеров фактически установлена площадь земельного участка составляет 4307 кв.м. границы, которого имеют пересечения с границами земельных участков с к №

Поскольку истцом и его семьей границы земельного участка не менялись с момента его получения в пользование, истец полагает, что наложение границ произошло по вине Администрации Дмитровского района, которая предоставила часть их земельного участка в собственность ответчикам.

В связи с чем, требуется также исключить из ГКН запись об описании местоположения границ земельного участка с № и установить границы в соответствии с похояйственными книгами 1967 -1970 годы и 1980-1982г.(т.е. 0,40 га)

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик, представитель Администрации Дмитровского муниципального района иск не признал.

Судом, в качестве соответчиков с согласия представителя истца привлечены ФИО2 и ФИО3

Представитель ответчика ФИО2, - ФИО10 требования истца не признал по основаниям, изложенным в письменных возражений.(л.д.120-122).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по указанному суду адресу, причину неявки суду не представил..

Третье лицо – ФИО11 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, заявленным ФИО4

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались по указанному истцом адресу. прияину неявки суду не сообщили..

Третье лицо представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области решение по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных в ст. 12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>

Оставшаяся часть дома № находится в долевой собственности ФИО9( ныне ФИО13) и ФИО8 наследником которой в настоящее время является ФИО14 – третьи лица, заявленные истцом.

Право собственности истца на часть вышеуказанного дома до настоящего времени не зарегистрирована.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №26 Дмитровского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами по иску ФИО9 был определен порядок пользования земельным участком при доме, которым было установлено, что при доме имеется земельный участок площадью 2000 кв.м..

Мировой судья также установил, что по проведенной по делу землеустроительной экспертизы при доме общая площадь земельного участка составляет 4243 кв.м., из которого по 1475 кв.м. запользованы ФИО4 –истцом по настоящему делу и 768 кв.м. сторонами по делу. Земельный участок площадью 2767 кв.м. огорожен по всему периметру забором из деревянного штакетника, при этом запользованная земля ФИО4 имеет ограждения в виде естественного ограждения – деревья, кустарник. Между совладельцами разделительных границ нет.

При этом, мировой судья определил порядок пользования земельным участком при доме площадью 2000 кв.м.(л.д.45).

Право на земельный участок истца до настоящего времени также не зарегистрировано.

Истец, обращаясь в суд с иском просит признать за ним право бессрочного пользования земельным участком площадью 1975 кв.м.., при этом границы земельного участка просит установить в соответствии с похозяйственными книгами ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ., т.е. 0,40 га (сорок соток) и исключить сведения из ГКН о границах о земельном участке с к№, принадлежащих ответчикам – ФИО2 и ФИО3, привлеченными в дело в качестве соответчиков..

Согласно копии похозяйственной книги, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. годы в пользовании матери истца ФИО5 находится земельный участок площадью 0, 40 га (л.д. 11-12).

Из представленных истцом доказательств и заявленных истцом требований, суд исходит из того, что истцом не представлено бесспорных доказательств его прав на земельный участок площадью 1995 кв.м., с которым, по мнению истца, граничат земельные участки ответчиков в юридически значимый период времени, сведений о том, что участок был предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса РФ, стороной истца не представлено, а судом не добыто, следовательно оснований полагать, что ФИО4 пользуется земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования не имеется.

Таким образом, довод представителя истца о том, что земельный участок ФИО4 был предоставлен на праве бессрочного пользования, в соответствии с похозяйственной книгой, суд находит несостоятельным по следующим основаниям..

С введением в действие ЗК РФ, т.е. с 31 октября 2001 года, физическим лицам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования не предоставляются.

Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 36 ЗК РФ утратила силу с 1 марта 2015 года. В соответствии со ст. 39.9 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в собственность или в аренду.

Согласно статье 268 Гражданского кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Правосудие по гражданским делам в соответствии со ст. 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений п. 1, 2, 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Решение о предоставлении земельного участка принимается в соответствии со ст. 30, 31, 32 Земельного кодекса РФ исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 37-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом в силу следующего.

В силу п. 8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", со дня введения в действие Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ (вступившим в силу с 30.10.2001 г.) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются:

1. Государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.01.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В пределах административных границ Дмитровского муниципального района функции собственника в части распоряжения землей, осуществляет администрация Дмитровского муниципального района Московской области.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ступившим в силу с 1 января 2017г.) установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" органы государственной в области и органы местного самоуправления обязаны направлять в органы регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка.

Администрацией Дмитровского муниципального района не принималось постановление о выделении истцу земельного участка площадью 1975 кв.м., а при доме 0,40 га.

Из представленной копии похозяйственной книги, следует, что на период 1997г. года в пользовании ФИО4 находится земельный участок 0,06 га, о чем свидетельствует из представленной истцом справки, со ссылкой на протокол заседания правления колхоза № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.80) за ФИО15 закреплен земельный участок площадью 0,06 га, в том числе под постройкой-0,01 га, при этом определенный мировым судьей, порядок пользования земельным участок порождает только право пользования, в данном случае долевая собственность (которая при доме не установлена) на земельный участок не прекращается.

Вместе с тем, в силу положений ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" действующий на момент возникших спорных правоотношений до 01.01.2017 года, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может служить основанием для государственной регистрации права только в случае, если в свидетельстве, устанавливающим право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", определяющим обстоятельством является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Достоверных доказательств того, что ФИО4 спорный, испрашиваемый земельный участок предоставлялся до ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, а равно как и документов, подтверждающих предоставление такого земельного участка в бессрочное пользование или на ином праве, суду не представлено.

Поскольку запись в похозяйственной книге внесена ДД.ММ.ГГГГ. на имя матери истца ФИО1 умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, а право наследования по завещанию на 1\4 долю дома истец подучил ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.56), далее ДД.ММ.ГГГГ года истец получил в результате раздела дома часть дома, а земельный участок при доме был в указанном размере 0,06 га, предоставленного правлением колхоза в ДД.ММ.ГГГГ году, то право пользования на земельный участок в заявленной площади 1975 кв.м., у истца не могло возникнуть.

Довод представителя истца о том, что истец пользуется земельным участком с момента возникновения права на часть дома после смерти матери, суд находит не имеющим юридического значения, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования является ограниченным вещным правом, и в силу этого оно не переходит в порядке наследования к наследникам.

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (действующей до 01.01.2017 года) государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, переход права пользования ими к наследнику возможен, но только по правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке (до 01.01.2017г.).

Однако, в момент рассмотрения заявленного спора, суд руководствуется ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ), в которых указано, что

«Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001г.

Для этого в орган регистрации прав (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются (ст. 49 Закона N 218-ФЗ).

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Если гражданин владел участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такое право прекращается с момента регистрации права собственности на участок. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности» (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До ДД.ММ.ГГГГ: в соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Таким образом, право собственности Истца на земельный участок могло бы возникнуть либо на основании регистрации в ЕГРП, либо на основании правоустанавливающего документа (до введения в ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. При этом, избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Вместе с тем, постановка на кадастровый учет земельных участков ответчиков по адресу: Московская область, Дмитровский район, д. Рождественно с кДД.ММ.ГГГГ прав и охраняемых законом интересов гражданина ФИО4 не нарушают - доказательств обратного суду не представлено.

В силу п. п. 2, 5 ст. 1, ч. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

Оснований для исключения указанных участков ответчиков истец не указывает, а довод о наложении границ не чем не обоснован, поскольку каких либо прав на земельный участок истца заявленной площадью 1975 кв.м. не представлено.

Доводы истца о наложении границ земельных участков ответчиков на земельный участок истца в указанной площади является преждевременным.

Требования истца в части установления границ земельного участка по похозяйственным книгам ДД.ММ.ГГГГ т.е. 0, 40 га, суд также считает необоснованными.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратившего силу с 01.03.2015 года ), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.

Кроме того, из дела установлено, что земельный участок площадью 1975 кв.м. о признании права бессрочного пользования просит истец, в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован и на государственный кадастровый учет не поставлен, то есть как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально определенной вещи не существует.

В связи с изложенным, собственник здания, строения или сооружения, реализуя свое право на приобретение земельного участка, должен доказать, что для эксплуатации принадлежащей ему недвижимости необходим земельный участок именно требуемой им площади, что по делу не доказано.

При таких данных суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО4.

Суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям..

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, требования уточнил в вышеуказанной редакции, в процессе рассмотрения не дополнений не представлял, предмет или основание не е изменял.

Вместе с тем, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение не препятствует истцу в обращении в защиту своих прав с иными требованиями, в том числе и с требованием о правах и установлении границ земельного участка иной площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 25, 26, 35 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ст. ст. 56. 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ФИО2, ФИО3 о признании права бессрочного пользования земельным участком площадью 1975 кв.м., исключении сведений из ГКН о границах земельного участка с к№ ДД.ММ.ГГГГ, установлении границ земельного участка расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с похозяйственными книгами ДД.ММ.ГГГГ.- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья