Решение № 2-446/2020 2-446/2020~М-405/2020 М-405/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-446/2020

по делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года <адрес>

Наурский районный суд Чеченской Республики в составе:

судьи Тазабаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения жилым домом и земельным участком на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с заявлением об установлении факта владения жилым домом и земельным участком на праве собственности, обосновывая свои требования следующим.

Он, ФИО1, имеет жилой дом, обшей полезной площадью 38 кв.м., с земельным участком площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: ЧР, <адрес>, что подтверждается актом с администрации Алпатовского сельского поселения. Никаких споров по данному жилому дому нет.

Он владеет и пользуется как своим собственным данным жилым домом и земельным участком.

В настоящее время возникла необходимость установления факта владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком в судебном порядке.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ при отчуждении здания, сооружения или другой недвижимости приобретателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В ином порядке установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком не представляется возможным.

Установление факта владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком в судебном порядке, ему необходимо для государственной регистрации своих прав.

Без государственной регистрации прав, он не может полноценно распоряжаться собственным жилым домом и земельным участком.

В судебном заседании заявитель поддержал свои требования.

Представитель заинтересованной стороны по делу администрации Алпатовского сельского поселения Наурского муниципального района ЧР в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившийся стороны.

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Изложенные основания, предусмотренные законом, имеют место в данном случае, поскольку от установления заявленных обстоятельств зависит возникновение имущественных прав заявителя, внесудебный порядок решения вопроса исключен.

Следовательно, суд вправе принять по делу решение в соответствии с требованиями закона.

Состоятельность заявленных требований подтверждается следующими доказательствами.

Из акта администрации Алпатовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно купил домовладение и земельный участок расположенные по адресу: ЧР, <адрес>.

Согласно справки кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома расположенного по адресу: ЧР, <адрес> составляет 38,0 кв.м..

Согласно справки кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка расположенного по адресу: ЧР, <адрес> составляет 2000 кв.м..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что знают заявителя и им известно, что ему принадлежит жилой дом и земельный участок на праве собственности.

Никто, кроме ФИО1 на жилой дом и земельный участок своих прав не заявляет.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес> принадлежат ФИО1 на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 265, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные требования ФИО1.

Установить факт владения на праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, ЧИАССР, паспорт серии <...>, выданного Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ жилым домом площадью 38,0 кв. м. и земельным участком, площадью 2000 кв. м., расположенных по адресу: ЧР, <адрес>.

На основании ст. 268 ГПК РФ, судебное решение, установившее право на

недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Наурский районный суд Чеченской Республики в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Р.Х. Тазабаев

Решение вступило в законную силу «___» _________2020 года.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № в Наурском районном суде ЧР.

Копия верна

Судья Р.Х. Тазабаев