Решение № 2-277/2019 2-277/2019~М-235/2019 М-235/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-277/2019

Дело № 2-277/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Чесноковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество (нежилое помещение) - гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> гараж - общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования истец обосновывает тем, что согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом Бюро технической инвентаризации Красносельского ПОЖКХ, она является собственником гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., и гаража с пристройкой, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных <адрес>

Данные строения были построены в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени она их использует по назначению. Однако регистрационный центр - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области не производит регистрацию данных строений, не выдает ей свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гаражи.

В настоящее время она не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что строения гаражей были возведены на собственные средства на земельных участках, предоставленных ей решениями исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ и решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по делу - администрация городского поселения п. Красносе-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 признает.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца П.Б.К., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца поддерживает, на долю спорного имущества не претендует.

Выслушав истца, заслушав показания свидетеля К., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними производится на основании соответствующего правоустанавливающего документа, которого у истца по делу не имеется.

Однако право собственности на имущество может быть установлено в судебном порядке, поскольку согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В этом случае правоустанавливающим документом будет являться решение суда о признании права.

В судебном заседании установлено, что спорные нежилые здания (гаражи) были построены ФИО1 на земельных участках, отведенных ей непосредственно для строительства гаражей.

Суду представлено Решение исполнительного комитета Красносельского поселкового Совета народных депутатов Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев», согласно которого, на основании заявлений граждан об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев, решено отвести земельный участок под строительство индивидуальных хозяйственных сараев в кирпичном исполнении размером 3х4 в микрорайоне <данные изъяты>, рядом с существующими гаражами, в том числе и ФИО1, проживающей в <адрес> ( л.д.12).

Из архивной справки Красносельского районного государственного архива от ДД.ММ.ГГГГ исх.26.8. ( л.д.14) следует, что в фонде исполкома Красносельского поселкового Совета в протоколах заседаний исполкома имеется решение от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство хозяйственного сарая в микрорайоне № <адрес> ФИО1 /Основание: фонд № опись№, дело №, л.26/.

Суду представлены регистрационные удостоверения, выданные отделом Красносельского ПОЖКХ, на основании справки отдала по управлению пос. Красное-на-Волге от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которых гараж по адресу: <адрес> и гараж по адресу: <адрес>, зарегистрированы на праве собственности за ФИО1 (л.д. 10, 17).

Факт возведения гаражей силами и на средства ФИО1 подтвердила в судебном заседании свидетель К..

Кроме того, в судебном заседании установлено, что гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №; гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> также состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

Из выписок ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № № следует, что правопритязания на нежилое помещение (гараж), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и нежилое помещение (гараж), общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, отсутствуют(л.д.15-19).

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на данное недвижимое имущество.

Кроме того, ответчик исковые требования признал полностью, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: