Решение № 2-1277/2017 2-1277/2017~М-765/2017 М-765/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1277/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.

При секретаре Пузенко Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1277\17 по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, Администрации г Батайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю наследственного имущества, по встречному иску ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, Администрации г Батайска о признании принявшим наследство и признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л :

ФИО1 ФИО19 обратился в суд с иском к Администрации г. Батайска, 3-му лицу нотариусу Батайского нотариального округа ФИО20 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и земельного участка по адресу г <адрес>

Судом определением от 30 мая 2017 года к участию в деле были привлечены ответчики ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22.

В свою очередь, ФИО1 ФИО23 обратился со встречным иском к ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, Администрации г Батайска о признании принявшим наследство и признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, протокольно уточнил исковые требования, просил установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО27 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать. его принявшим наследство после смерти его отца ФИО29 ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ним право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение и на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес>

В обоснование уточненных исковых требований истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО30 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО31( бабушка истца) находилась в зарегистрированном браке с ФИО32 (дедом истца), который являлся собственником домовладения № <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №. В период брака дедом и бабушкой на земельном участке были построены: жилой дом лит. «А», пристройка лит. «А-1», веранда лит. «а», летняя кухня лит. «Б», сарай лит. «В», навес лит. «Е», гараж лит. «Ж», погреб лит. «па».

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО33 умер. Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1 ФИО34 было признано право собственности в порядке наследства на вышеуказанное домовладение. Однако, ФИО35 при жизни не успела зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками к ее имуществу по закону в равных долях являются ее дети: ФИО1 ФИО36 и ФИО1 ФИО37, <данные изъяты> рождения.

ФИО38 ФИО39, <данные изъяты> года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, но наследство фактически принял.

После смерти ФИО40,<данные изъяты> года рождения, с заявлением о принятии наследства к нотариусу г Батайска ФИО41 обратился его сын ФИО1 ФИО42, <данные изъяты> рождения и ФИО1 ФИО43 - супруга ФИО44,

Истец просит установить факт принятия наследства ФИО46 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО47, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать. истца принявшим наследство после смерти его отца ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ним право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение и на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес>

Встречные исковые требования ФИО3 признал.

Ответчик ФИО3 в обоснование своих встречных исковых требований суду пояснил, что после смерти своей матери ФИО49 ФИО50 он обратился с заявлением к нотариусу ФИО51 о принятии наследства. Но свидетельства о праве на наследство не может получить из-за того, что мать при жизни не успела за собой зарегистрировать право собственности на домовладение, поскольку вскоре после принятия решения Батайским городским судом о признании за ней права собственности на домовладение по <адрес> умерла. Просит признать его принявшим наследство после смерти матери ФИО52, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ним право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес>

Уточненные исковые требования ФИО2 признал. Подтвердил, что его брат ФИО54 <данные изъяты> года рождения, фактически принял наследство после смерти матери ФИО53

Ответчик ФИО4 уточненные исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3 признала. Подтвердила, что ФИО55, <данные изъяты> года рождения, - ее супруг, фактически принял наследство после смерти ФИО56

Представитель Администрации г. Батайска и нотариус Батайского нотариального округа ФИО57 судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Батайска и нотариуса ФИО58

Суд, выслушав истца ФИО2 и его представителя по доверенности ФИО59 ответчиков ФИО2, ФИО4,, исследовав материалы дела, обозрев дело № № пор иску ФИО60 к Администрации г <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество, находит, что уточненные исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях.

В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что домовладение по <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО61 Батайска на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №

ФИО62 состояла в зарегистрированном браке с ФИО63 с ДД.ММ.ГГГГ года

В период брака супругами ФИО64 на земельном участке были построены: жилой дом лит. «А», пристройка лит. «А-1», веранда лит. «а», летняя кухня лит. «Б», сарай лит. «В», навес лит. «Е», гараж лит. «Ж», погреб лит. «па».

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО65 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения.Наследником к имуществу ФИО66 являлась его супруга ФИО67 т.к. другой наследник первой очереди их сын ФИО1 ФИО69 нотариально отказался от своей наследственной доли в пользу матери -ФИО68.

Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО70 была признана принявшей наследство после смерти своего супруга ФИО71, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. За ФИО73 ФИО72 было право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,7 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., веранды лит. «а», летней кухни лит. «Б», сарая лит. «В», летней кухни лит. «Г», навеса лит. «Е», гаража лит. «Ж», погреба лит. «па», бассейна, ворот, забора, мощения, сливной ямы, уборной.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО74 умерла, не успев при жизни зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанное домовладение.

Наследниками по закону в силу ст 1142 ГК РФ к имуществу ФИО75 являются ее сыновья: ФИО1 ФИО77 и ФИО1 ФИО76, <данные изъяты> года рождения.

ФИО1 ФИО78 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года подал заявление нотариусу Батайского нотариального округа ФИО79 о принятии наследства после смерти своей матери ФИО5.

Другой ее сын - ФИО81 ФИО80, <данные изъяты> года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до истечения шестимесячного срока после смерти матери. Однако, наследство фактически принял, что было подтверждено ответчиками по делу.

Наследниками к имуществу ФИО82 в равных долях в силу ст 1142 ГК РФ являются его сын ФИО1 ФИО85 <данные изъяты> рождения- истец по делу, и супруга умершего ФИО83 - ФИО1 ФИО84 которые оба в установленный законом срок обратились с заявлениями к нотариусу Батайского нотариального округа ФИО86 о принятии наследства.

Получить свидетельства о праве на наследство наследники не могут из-за того, что домовладение не было при жизни зарегистрировано за ФИО105

Таким образом, за ФИО1 ФИО87 суд признает право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> а за ФИО1 ФИО88- на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по тому же адресу, с учетом права ФИО1 ФИО90 на 1\4 долю наследственного имущества после смерти ФИО1 ФИО91, <данные изъяты> года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, которая приняла наследство юридически.

Что касается исковых и встречных исковых требований о признании права собственности на земельный участок, то суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу <адрес> принадлежал ФИО104 <данные изъяты> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №№

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельном участком.

Аналогичное положение содержится и в ст. 552 п. 3 ГК РФ согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих права гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях сроком не ограничивается.

Таким образом, суд признает за истцом ФИО2 право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> за ответчиком(истцом по встречному иску) ФИО3 - право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу.

В соответствии со ст 103 ГПК РФ с истца по встречному иску ФИО1 ФИО92 подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>, оплата которой ему была отсрочена до принятия судебного решения. ( цена иска составляет <данные изъяты> руб - стоимость 1\2 доли домовладения), госпошлина от цены иска = <данные изъяты> руб плюс 300 руб за требование о праве на земельный участок, итого <данные изъяты> коп.

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО93,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО94, умершей <данные изъяты> года.

Признать ФИО1 ФИО95 принявшим наследство после смерти матери ФИО96, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать ФИО1 ФИО97,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО98, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 ФИО99 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (домовладение), расположенное по адресу: <адрес> которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,7 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., веранды лит. «а», летней кухни лит. «Б», сарая лит. «В», летней кухни лит. «Г», навеса лит. «Е», гаража лит. «Ж», погреба лит. «па», бассейна, ворот, забора, мощения, сливной ямы, уборной.

Признать за ФИО1 ФИО100 право собственности на 1\2 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 544 кв м, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер № по адресу г <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО101, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (домовладение), расположенное по адресу: <адрес> которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,7 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., веранды лит. «а», летней кухни лит. «Б», сарая лит. «В», летней кухни лит. «Г», навеса лит. «Е», гаража лит. «Ж», погреба лит. «па», бассейна, ворот, забора, мощения, сливной ямы, уборной.

Признать за ФИО1 ФИО102 право собственности на 1\4 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 544 кв м, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер № по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО103, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г <данные изъяты>, госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 23 июня 2017 года.

Судья: Вишнякова Л.В.