Решение № 2-783/2017 2-783/2017~М-791/2017 М-791/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-783/2017

Дело № 2-783/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г.Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пудиковой Е.П.,

при секретаре Колчинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, за которую по доверенности действует ФИО3, обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ФИО1 в соответствии с решением исполкома Уваровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, значащийся под № 342 по <адрес>, для возведения жилого одноэтажного дома с подворными постройками, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Уваровском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 21.10.2015 года был установлен факт изменения адреса земельного участка, предоставленного ФИО1 (ФИО4) ФИО1, с адреса: <адрес>, на адрес: <адрес>, <адрес>. Жилой дом, общая площадь которого составила 50,4 кв.м, был построен в 1971 году на указанном выше земельном участке площадью 600 кв.м. Указанный жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №. Так же были возведены постройки (подворные). В 2016 году у ФИО2, появилась необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и оформить надлежащим образом возведенное ею в 1998 году на прилегающей к жилому дому территории жилое строение литер. Б,б. Была произведена съемка земельного участка по фактическому пользованию и составлен его план, который был согласован с соседями. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила - 3564 кв.м. Однако зарегистрировать право собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, возможно только земельный участок площадью 1600 кв.м. План земельного участка был уточнен до 1600 кв.м., так же согласован с соседями, и пройден кадастровый учет данного земельного участка. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2016 года. Так же была проведена техническая инвентаризация возведенного жилого строения литер Б, б и составлен технический паспорт. Общая площадь данного жилого строения - 17 кв.м. Здание площадью 17 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, с адресом: <адрес> было поставлено на кадастровый учет в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2017 года. В настоящее время, истице необходимо оформить в установленном законом порядке возведенное ею в 1998 году жилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> город <адрес>, и зарегистрировать свое право на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Согласно выводам технического заключения о состоянии строительных конструкций и соответствии строительным нормам и правилам, утвержденного главным инженером АО ПИ «Тамбовгражданпроект» ФИО5 21.06.2017 года, в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» основные строительные конструкции возведенного жилого дома находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Жилой дом по конструктивному и объемно-планировочному решению соответствует строительным нормам и правилам. Эксплуатация жилого дома возможна. В связи с тем, что земельный участок, на котором расположено капитальное строительство, площадью 17 кв.м., не сформирован и собственность на него не зарегистрирована, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке не представляется возможным, что подтверждается ответом администрации г. ФИО6 <адрес>. В связи с тем, что истицей не было получено разрешение на строительство указанного выше здания, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке не представляется возможным. Земельный участок, на котором расположено данное здание, на праве собственности истице не принадлежит. Поэтому данное здание согласно ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Истицей были предприняты надлежащие меры к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с изложенными выше обстоятельствами, истица лишается возможности зарегистрировать свое право на указанное выше здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, а вынуждена обратиться в суд для признания права собственности. Данное решение суда будет служить основанием для регистрации права собственности на здание. На основании вышеизложенного ФИО3 просит суд признать право собственности на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 17 кв.м., количество этажей: 1 (один), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный Уваровским отделом внутренних дел Тамбовской области № г. код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства в г. <адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется доверенность на представление её интересов ФИО3

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд признать право собственности на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 17 кв.м., количество этажей: 1 (один), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный Уваровским отделом внутренних дел Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>.

Представитель ответчика – администрации города Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. ДД.ММ.ГГГГ в Уваровский районный суд Тамбовской области поступил отзыв представителя ответчика – администрации города Уварово Тамбовской области Ю.Н. ФИО7, действующей на основании доверенности № 25 от 02.11.2016 года, по указанному гражданскому делу, из которого следует, что администрация г. Уварово Тамбовской области признает исковые требования о признании права собственности на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 17 кв.м., количество этажей: 1 (один), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный Уваровским отделом внутренних дел Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 682-028, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>. Претензий и споров в отношении данного имущества не имеют, последствия признания иска представителю администрации понятны. Просили рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Уварово Тамбовской области.

Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный Уваровским отделом внутренних дел Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 17 (семнадцать) кв.м., количество этажей: 1 (один), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья Е.П. Пудикова