Решение № 2-449/2020 2-449/2020~М-427/2020 М-427/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-449/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 15 июля 2020 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Оренбургской области о снятии объектов недвижимого имущества с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что на государственном кадастровом учете состоят как ранее учтенные следующие земельные участки: с кадастровым №, площадью ..... кв.м.; с кадастровым №, площадью ..... кв.м. и с кадастровым №, площадью ..... кв.м. При этом документом основанием для постановки на учет каждого из них послужило свидетельство на право собственности на землю № от дата, где размер земельного участка указан ..... Га. В результате того, что земельные участки с кадастровым №, площадью ..... кв.м. и с кадастровым №, площадью ..... кв.м. были ошибочно поставлены на кадастровый учет как самостоятельные участки, то общая суммарная площадь земельных участков стала составлять ..... кв.м. Управлением Росреестра Оренбургской области отказано в снятии указанных земельных участков с кадастрового учета, по тем основаниям, что указанное не предусмотрено законом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить, уточнив, что целью обращения в суд с исковым заявлением послужило желание снять земельные участки с кадастрового учета, а не возложить на ответчика какую-либо обязанность, в связи с чем просит суд учесть указанное при рассмотрении гражданского дела.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства истец и представитель Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явились, в заявлении истец просил рассмотреть дело в его отсутствии, представитель ответчика возражений по иску не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

В соответствии с п. 33 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 мая 2015 года, одним из оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав является то обстоятельство, что земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

По смыслу действующего закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных сведений об объекте, указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя), а также прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости). Учет части объекта недвижимости, не являющейся самостоятельным объектом недвижимости (описание части объекта недвижимости), осуществляется в целях внесения сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости.

Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

В судебном заседании установлено, что земельные участки: площадью ..... кв.м. с кадастровым №; площадью ..... кв.м. с кадастровым №, по сути, не являются самостоятельным объектом недвижимого имущества, поскольку включены в единое землепользование на основании свидетельства на право собственности на землю ..... № от дата и поставлены на кадастровый учет как составляющие земельного участка с кадастровым №, площадью ..... кв.м., в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета: земельный участок, площадью ..... кв.м. с кадастровым №; земельный участок, площадью ..... кв.м. с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда, которое составлено 17 июля 2020 года.

Судья В.В. Катеринин