Решение № 2-6019/2018 2-675/2019 2-675/2019(2-6019/2018;)~М-5827/2018 М-5827/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-6019/2018

2-675/19


Решение

именем Российской Федерации

24 января 2019 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Бондаревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, 3-е лицо Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону об изъятии жилого помещения, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <...> обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным иском ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 94,3 кв.м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, <...>

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 11.12.2015 года № 1225 многоквартирный дом по <...><...><...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 3 указанного постановления собственникам помещений в течение 9 месяцев со дня принятия настоящего постановления необходимо было осуществить снос многоквартирного дома по <...><...><...>.

В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок, в соответствии с ч. 10 ст. 33 ЖК РФ, Администрацией г. Ростова-на-Дону было принято постановление от 02.05.2017 года № 361 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в связи с признанием многоквартирного жилого дома <...> аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.п. 1.2.1 Постановления №361 изъятию путем выкупа подлежат

- жилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное в многоквартирном доме по <...>.

Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону были проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии.

Оценка рыночной стоимости жилого помещения площадью № № в <...>, расположенной в многоквартирном доме по <...>, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд была проведена ООО ...» (отчёт № от ... г.).

В соответствии с экспертным отчётом № от ... г., размер рыночной стоимости жилого помещения площадью ... кв. м. в <...>, расположенной в многоквартирном доме по <...> и общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности составил ... руб.

Отчёт об оценке отражает рыночную стоимость изымаемых жилых помещений и составлен в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, содержат объективные данные об исследованных оценщиком объектах недвижимости, которые служат основанием для выкупной цены в вышеуказанном размере.

Протоколом заседания городской комиссии от ... г. № результаты оценки были согласованы.

Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в адрес ФИО1 было направлены письменные предложения о заключении соглашения об изъятии жилых помещений с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе с ответчиками до настоящего времени не достигнуто.

На основании изложенного, представитель истца просила суд изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества – жилое помещение, общей площадью ... кв.м, в <...>, расположенной в по адресу: <...> по цене равной ... руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью ... кв.м, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, общей площадью ... кв.м, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые жилые помещения и изымаемые доли в жилых помещениях в размере 4896045 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица по доверенности исковые требования поддержал, считал подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией г. Ростова-на-Дону требований, учитывая признание их, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, 3-е лицо Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону об изъятии жилого помещения, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества – жилое помещение, общей площадью 93,4 кв.м, в <...> расположенной в по адресу: <...> по цене равной ... руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью ... кв.м, в <...> расположенной в по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, общей площадью ... кв.м, в <...>,<...>, расположенной в по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые жилые помещения и изымаемые доли в жилых помещениях в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..

Судья: