Решение № 2-878/2018 2-878/2018~М-824/2018 М-824/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-878/2018

УИД: 66RS0052-01-2018-001019-40

Гражданское дело 2-878/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 14 ноября 2018 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при секретаре Алимпиевой Н.В.,

с участием:

истца – ФИО1 <данные изъяты>

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о переходе права собственности и государственной регистрации земельного участка,

установил:

Истец ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на основании постановления Главы Администрации г. Сухой Лог <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по указанному адресу. На данном участке он возвел собственными силами садовый домик, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истица приобрела у ФИО2 <данные изъяты>. указанный земельный участок и садовый домик за 7 000 рублей, уплаченных в момент подписания договора. Продавец ФИО2 <данные изъяты> умер до момента регистрации права собственности на отчужденное имущество. ДД.ММ.ГГГГ решением Сухоложского городского суда Свердловской области за ФИО4 признано право собственности на недвижимое имущество: садовый домик, расположенный на садовом участке № в коллективном саду «<данные изъяты> в г. Сухой Лог Свердловской области, инвентарный номер объекта <данные изъяты>. В настоящее ФИО4 необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей садовый домик.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время не может оформить право собственности на земельный участок, поскольку продавец умер.

Ответчики в суд не явились, свое мнение по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи продавец передает в собственность покупателя недвижимое имущество.

На основании п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> и ФИО4 заключили договор купли-продажи, по условиям которого ФИО2 <данные изъяты>. продал, а ФИО4 купила в собственность земельный участок с домиком № в коллективном саду <адрес> за 7 000 рублей, уплаченных наличными денежными средствами до подписания договора (л.д.<данные изъяты>).

Передача отчуждаемого недвижимого имущества ФИО2 <данные изъяты>. и принятие его ФИО4 произведена на основании передаточного акта, в акте имеется согласие супруги и детей на совершение сделки (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ решением Сухоложского городского суда Свердловской области за ФИО4 признано право собственности на недвижимое имущество: садовый домик, расположенный на садовом участке <адрес>, инвентарный номер объекта <данные изъяты>

Согласно свидетельства о праве собственности на землю (л.<данные изъяты>) ФИО2 <данные изъяты>. являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в коллективном саду «<данные изъяты>» с 1992 года.

Из справки коллективного садоводческого товарищества «Зауралье» следует, что ФИО4 имеет садовый участок № с 2004 года, задолженности по членским взносам не имеет, участок обработан (л.д<данные изъяты>

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2018 года.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова