Решение № 2-42/2017 2-42/2017~М-15/2017 М-15/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2-42/2017

Дело № 2-42\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

При секретаре Ткачевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, Ключ О.В., Ключ Е.В. к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, Ключ О.В., Ключ Е.В. обратились в суд с иском к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности.

Исковые требования обосновали тем, что семья Ключ, приобрели в ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор приватизации был заключен от имени всех членов семьи, однако в договоре ошибочно указан вид права, на котором квартира передается в собственность. Так в договоре указано, что квартира передана в совместную собственность, тогда как квартира согласно законодательства о приватизации жилья должна была передаваться в общую долевую собственность. В настоящее время предприятие, которое передало квартиру, ликвидировано как юридическое лицо, внести изменения в договор приватизации невозможно.

На момент приватизации квартиры в ней проживали : ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние дети Ключ О.В., Ключ Е.В. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на момент приватизации квартиры жилые помещения подлежали передаче в общую долевую собственность всех проживающих в жилом помещении на момент приватизации. Таким образом, все истцы должны владеть квартирой на праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли каждый.

Ввиду ошибки в договоре зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации прав невозможно без подтверждения права собственности в судебном порядке.

Приусадебный земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Истцы просят: признать за ФИО1 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>;

признать за ФИО2 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>;

признать за Ключ О.В. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>;

признать за Ключ Е.В. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Истцы Ключ О.В., Ключ Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении указаны просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие, о допуске к участию в деле в качестве представителя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 в своих интересах и в интересах Ключ О.В., Ключ Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердила.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, согласно телефонограмме, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав лиц? участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между директором Третьяковской Нефтебазы и ФИО1, ФИО2, Ключ О.В., Ключ Е.В. заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, согласно которого истцам передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно Выписке из похозяйственной книги (л.д. 25) по адресу <адрес> на момент приватизации проживали: ФИО1, ФИО2, Ключ О.В., Ключ Е.В. (л.д. 25).

Согласно ст. 2, 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (действовавшей в редакции на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, кадастрового плана на земельный участок, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 26,27).

Согласно кадастрового паспорта помещения (л.д. 24), общая площадь помещения составляет 59,3кв.м.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.39).

В соответствии с информацией налогового органа плательщиком налога за объект недвижимости являются истцы (л.д.38).

Суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, Ключ О.В., Ключ Е.В. удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать право собственности Ключ О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать право собственности Ключ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Т.Н. Волженина