Решение № 2-1778/2017 2-1778/2017~М-1733/2017 М-1733/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1778/2017

№ 2-1778/2017 г. Изг 19 12 2017г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Рубан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Прокурора Красноперекопского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО1 о признании права собственности,

установил:

Прокурор Красноперекопского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетней ФИО обратился с исковым заявлением к ФИО1, указывая, что прокуратурой района проведена проверка лиц распорядившихся средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения в 2009-2010г.г. В ходе проверки установлено, что в связи с рождением второго ребенка Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Ярославле ФИО1 03.09.2009 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи от 07.09.2006 г. квартира АДРЕС приобреталась ФИО1 и ФИО2 частично за счет средств, предоставляемых КБ «\\\», согласно кредитному договору <***> ОБЕЗЛИЧЕН от 07.09.2006 г. 11.09.2006 Управлением Росреестра по Ярославской области ответчику выдано свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества. ФИО1 обратилась в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств, в сумме \\\ рубля \\ копеек на погашение основного долга по кредитному договору. Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил от ФИО1 в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле было представлено нотариально удостоверенное обязательство от 20.10.2009 года, согласно которому она обязуется оформить квартиру, находящуюся по адресу АДРЕС, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность на своё имя, на имя детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом. Решением Управления ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле заявление ФИО1 было удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала перечислены на погашение основного долга по кредиту. Семья ФИО1 состоит из 4 человек, в том числе несовершеннолетней ФИО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. С учетом изложенного, ответчиком нарушены требования действующего законодательства, регламентирующие использование средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены права несовершеннолетних детей на имущество (жилище). Просит:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на \\ доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС

- исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации <***> ОБЕЗЛИЧЕН от 11.09.2006 года права собственности ФИО1 на \\ доли на квартиру АДРЕС

- признать за ФИО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, право собственности на \\ доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС

- признать за ФИО1 право собственности на \\ доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС

- внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС за ФИО в размере \\ доли, ФИО1 в размере \\ доли.

В судебном заседании помощник прокурора Красноперекопского района г. Ярославля – Предко Н.А. требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора признала, пояснила,о том, что ей не понятен расчет долей произведенный прокурором в праве собственности на квартиру, согласна передать долю рассчитанную пропорционально доли средствам материнского капитала.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле (межрайонное) в судебное заседание не явился представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

03.09.2009г. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Ярославле ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно договора купли - продажи от 07.09.2006г. ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 приобрела \\ доли в праве – ФИО5, \\ доля в праве – ФИО4 квартиры по адресу: АДРЕС

В соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи от 07.09.2006 г. квартира <***> ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС приобреталась ФИО1 и ФИО2 частично за счет средств, предоставляемых КБ «\\», согласно кредитному договору <***> ОБЕЗЛИЧЕН

29.10.2009г. ФИО1 обратилась в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств, в сумме \\\ рубля \\ копеек на погашение основного долга по кредитному договору, заключенному с КБ «\\\».

ФИО1 в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле было представлено нотариально удостоверенное обязательство от 20.10.2009 года, согласно которому она обязуется оформить квартиру, находящуюся по адресу АДРЕС приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность на своё имя, на имя детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

23.11.2009г. решением Управления ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле заявление ФИО1 было удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере \\\ руб. \\ коп. перечислены на погашение основного долга по кредиту.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2017г. ФИО1 является собственником \\ доли, ФИО4 собственником \\ доли квартиры расположенной по адресу: АДРЕС

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006г. № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006г. № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Вместе с тем, до настоящего времени нотариально удостоверенное обязательство от 20.10.2009г. ответчиком не исполнено, соглашение об определении размера долей в жилом помещении членами семьи не достигнуто.

Неисполнение ответчиком указанного обязательства является основанием для определения долей несовершеннолетней ФИО в праве собственности на спорное жилое помещение, признании права собственности за ней на \\ доли жилого помещения по адресу: гАДРЕС

С учетом изложенного, ответчиком нарушены требования действующего законодательства, регламентирующие использование средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены права несовершеннолетнего ребенка на имущество (жилище).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 319 руб. 37 коп. по требованиям о признании права собственности за ФИО на \\ доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО1 на 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: АДРЕС

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации <***> ОБЕЗЛИЧЕН от 11.09.2006 года права собственности ФИО1 на \\ доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Признать право собственности ФИО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения на \\ доли квартиры расположенной по адресу: АДРЕС

Признать право собственности ФИО1 на \\ доли квартиры расположенной по адресу: АДРЕС

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС за ФИО в размере \\ доли, ФИО1 в размере \\ доли.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину 4 319 (четыре тысячи триста девятнадцать) руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова