Решение № 2-1263/2017 2-1263/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1263/2017

Дело № 2-1263/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Лошкаревой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ООО Управляющая компания «Созвездие», МУП «Челябинские коммунальные тепловое сети», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Новатек» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО4, ООО Управляющая компания «Созвездие», МУП «Челябинские коммунальные тепловое сети», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Новатек» в котором просили разделить лицевые счета за оплату коммунальных услуг за квартиру <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что они совместно с ответчиком являются собственниками квартиры <адрес>. ФИО4 не оплачивает коммунальные услуги и плату за жилое помещение, в связи с чем оплата полностью возлагается на истцов.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме.

ФИО3 и ФИО4 на рассмотрение дела не явились извещены.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названных выше нормах, носит императивный характер, в связи с чем неприменение ее судом первой инстанции при рассмотрении требований истицы о возмещении ее расходов основано на неправильном толковании закона (ст. 249 ГК РФ).

Квартира <адрес> находится в долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> (? доли), ФИО1 <данные изъяты> (? доли), ФИО1 <данные изъяты> (? доли).

Из представленных квитанций следует, что ФИО4 не несет бремя содержания квартиры, плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносит.

Поскольку как истцы, так и ответчик обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующие соглашение между ними не достигнуто, суд полагает необходимым разделить финансовые лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащей сособственникам доли в праве на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить частично.

Обязать ООО Управляющая компания «Созвездие» предоставить отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за квартиру <адрес> на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно ее доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли.

Обязать МУП «Челябинские коммунальные тепловое сети» предоставить отдельный платежный документ по оплате отопления и горячего водоснабжения за квартиру <адрес> на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно ее доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли.

Обязать МУП «ГорЭкоЦентр» предоставить отдельный платежный документ по оплате вывоза ТБО за квартиру <адрес> на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно ее доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли.

Обязать МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» предоставить отдельный платежный документ по оплате водоснабжения и водоотведения за квартиру <адрес> на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно ее доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли.

Обязать ООО «Новатэк» предоставить отдельный платежный документ по оплате газа за квартиру <адрес> на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно ее доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли, на имя ФИО1 <данные изъяты> соразмерно его доли – в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских