Решение № 2-11317/2025 2-1719/2026 2-1719/2026(2-11317/2025;)~М-9176/2025 М-9176/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-11317/2025

КОПИЯ

Дело №2-1719/2026

УИД 50RS0028-01-2025-012515-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 «марта» 2026 года г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Ионицэ Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

с участием третьего лица Гаражно-строительного потребительского кооперативу №24,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, площадью 27,9 кв.м., расположенный в ГСПК-24 по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСПК-24, пользуется гаражным боксом №, площадью 27,9 кв.м., им полностью выплачены целевые и членские взносы. Зарегистрировать ранее возникшее право собственности не представляется возможным в связи с отсутствием разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. По указанным основаниям истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил суд отказать в удовлетворении иска. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица ГСПК-24 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен.

Суд, изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Рассматривая данный спор суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСПК-24 утверждена схема расположения земельного участка ГСПК-24 площадью 6 015 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, из земель населенных пунктов для размещения гаражей.

Постановлением администрации Мытищинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано место размещения гаражей на указанном земельном участке. Также был утвержден акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСПК-24 предоставлен земельный участок с кадастровым №, площадью 6 015 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в аренду на 49 лет для размещения гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район <адрес>» и ГСПК № заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого является земельный участок, общей площадью 6 015 кв.м., с кадастровым №, предоставленный в аренду с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом №, инвентарный №, имеет площадь 27,9 кв.м. и расположен на территории ГСПК-24 по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 является членом ГСПК-24 и пользуется гаражным боксом №, общей площадью 27,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, задолженностей не имеет.

Факт уплаты истцом членских взносов также подтверждается представленной копией членской книжки.

Суд также учитывает, что согласно Заключению специалиста №, выполненного ООО «Экспертиза», в отношении объекта обследования недвижимого имущества – гаражного бокса №, общей площадью 27,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, объект является объектом капитального строительства, соответствует градостроительным, строительным и противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду строений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является членом ГСПК-24, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, общей площадью 27,9 кв.м., принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью 27,9 кв.м., расположенный в ГСПК-24 по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на ГКН и регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и его территориальных подразделениях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись /Ю.В. Захаренко/

КОПИЯ ВЕРНА: