Решение № 2-2029/2017 2-2029/2017~М-1948/2017 М-1948/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-2029/2017

дело №2-2029/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017года Г.Нягань

Няганский городской суд ХМАО – Югра в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

С участием помощника прокурора г.Нягань Чайко А.В.

При секретаре Бисеровой О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования города Нягань к ФИО1, ФИО о выселении из служебного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО о выселении из служебного жилого помещения.

Просят выселить ФИО1, ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес> является муниципальной собственностью. На основании постановления Администрации г.Нягань № от дата «Об отнесении жилого помещения специализированному жилищному фонду» данное жилое помещение отнесено к служебному жилому помещению Постановлением Администрации г.Нягань № от дата. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи 6 человека на период трудовых отношений в отделе внутренних дел по городу Нягани.

Во исполнении указанных правовых актов с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № от дата. В настоящее время трудовые отношения ответчика с ОМВД России по г.Нягани прекращены, по условиям договора с момента окончания срока службы это является основанием для признания договора найма служебного жилого помещения расторгнутым.

Ответчику неоднократно направлялись уведомления с просьбой освободить жилое помещение, однако они не исполнены.

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г.Нягань, считающего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по дата является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата

На основании постановления Администрации г.Нягань № от дата. «Об отнесении жилого помещения специализированному жилищному фонду» данное жилое помещение отнесено к служебному жилому помещению.

Постановлением Администрации г.Нягань № от дата. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи 6 человек на период трудовых отношений в отделе внутренних дел по городу Нягани.

Во исполнении указанных правовых актов с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № от дата

дата ФИО1 уволен со службы по выслуге лет, дающей право на получение пенсии с ОМВД России по г.Нягани.

ФИО1 и <данные изъяты>. были зарегистрированы в жилом помещении с дата., что подтверждается справкой о составе семьи от дата. и остаются быть зарегистрированными по настоящее время.

На ФИО1. был открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг.

Согласно п.5 указанного договора предусмотрено, что договор заключается на время служебных отношений в ОВД г.Нягань.

Пунктом 18 пп.4 договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Согласно информации начальника ОМВД России по г.Нягани от дата. капитан полиции ФИО1 состоял на службе с ОМВД России по г.Нягани, дата ФИО1 уволен со службы по выслуге лет, дающей право на получение пенсии с ОМВД России по г.Нягани.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

На основании ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено ответчику в связи со службой в ОВД города Нягани.

В п.5 договора указано, что договор заключается на время служебных отношений в ОВД <адрес>.

В настоящее время ФИО1 уволен со службы.

<данные изъяты>. зарегистрирован по <адрес>

<данные изъяты> имеет в собственности 1/3 долю в праве на жилое помещение, расположенное по <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшие (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2017г.

Судья Баскова Л.В.