Решение № 2-405/2018 2-405/2018 ~ М-401/2018 М-401/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-405/2018

Дело № 2-405/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.

при секретаре Астанковой Н.Ю.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на жилье в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском о признании права собственности на жилье в порядке приватизации, указывая, что проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Данное жилье было предоставлено в связи с трудовыми отношениями истцам в ДД.ММ.ГГГГ колхозом <данные изъяты>, документы на вселение не выдавали. Колхоз <данные изъяты> был реорганизован в колхоз <данные изъяты>, который впоследствии ликвидирован. Жилье после ликвидации хозяйства в муниципальную собственность не передано.

В связи с чем, истцы лишены возможности приватизировать жилье, поэтому просят признать за ними право собственности в порядке приватизации, на указанное выше жилье по 1\2 доле за каждым.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали и дали суду аналогичные пояснения.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих правил и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают в том числе:

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.1,2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, жилье, по указанному выше адресу не значится в муниципальной собственности, в реестре аварийного и ветхого не числится (л.д.11,13).

Истцы зарегистрированы в спорном жилье с ДД.ММ.ГГГГ, участия в приватизации жилья не принимали (л.д.12,15-17).

Кроме того, согласно сведением из ЕГРН право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, колхоз <данные изъяты> ликвидирован ( л.д.16).

Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что жилое помещение, занимаемое истцами, подлежало передачи в муниципальную собственность после ликвидации хозяйства. Следовательно, подлежит приватизации. Кроме этого, истцы ранее участия в приватизации не принимали, занимают жилье на законном основании. В этой связи у них возникло право на приватизацию квартиры, расположенной по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1\2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина