Решение № 2-2212/2020 2-2212/2020~М-1992/2020 М-1992/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2212/2020

Дело № 2-2212/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Эминова О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гаряджиевой Г.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Гарибян Сурику Завеновичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора дарения от 20 августа 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На указанной жилой площади 19 декабря 2011 года был зарегистрирован ФИО4 для трудоустройства на работу. Ответчик членом его семьи не является, в домовладение не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Ответчик проживает у родственников. Просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец ФИО3 не явился, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца ФИО3 – ФИО5 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица - отдела Федеральной миграционной службы Управления МВД России по РК в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах на основании статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания перечисленных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 20 августа 2014 года ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Как следует из выписки из домовой книги от 24 августа 2020 года, в указанном жилом помещении 19 декабря 2011 года зарегистрирован ФИО4

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО4, зарегистрированный по адресу: <данные изъяты>, фактически по данному адресу не проживал и не проживает, не вселялся, расходов не содержанию домовладения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что ФИО4 в жилище истца не проживает, не вселялся, вещи не ввозил, расходов не содержанию домовладения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ФИО4 не имеется.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результатах рассмотрения дела, их показания не противоречат исследованным доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 не проживает на спорной жилой площади, место его регистрации не соответствует месту фактического проживания. Следовательно, у него отсутствует право пользования жилым помещением.

Таким образом, заявленные ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать Гарибян Сурика Завеновича, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Н. Эминов