Решение № 2-923/2018 2-923/2018 ~ М-531/2018 М-531/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-923/2018

№ 2-923/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с ноября 2011 сдавала в аренду ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По договоренности ответчик брала на себя оплату коммунальных услуг, однако, денежные средства за оплату квартиры вносились не полностью, с перерывами; отсутствовала оплата за коммунальные услуги. Кроме того, при выезде из квартиры ответчик демонтировала и забрала с собой имеющуюся мойку, которую истцу пришлось ставить за свой счет. При выезде также не были переданы ключи, в связи с чем истец заменила замок. Задолженность ответчика составляет 20 345,6 рублей, из которых 18 000 рублей задолженность по коммунальным услугам; 400 рублей стоимость мойки, 394 рубля стоимость замка, 150 рублей стоимость ключа, 800 рублей установка мойки, 210 рублей гибкая подводка, 550 рублей смеситель и гофросифон. Также действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который она оценивает в 30 000 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика 20 504 рубля в качестве оплаты коммунальных услуг и в возмещение ущерба; 30 000 рублей компенсацию морального вреда, 241,6 рублей почтовые расходы в сумме, а также госпошлину в порядке возврата.

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО4 поддержали заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, показала, что действительно на протяжении нескольких лет снимала у ФИО1 квартиру. Когда 31.08.2017 выезжала, передала истцу задолженность за коммунальные услуги в сумме 18 000 рублей, расписку не составляли. Задолженности по арендной плате не имела. В декабре 2010 года установила в квартире свою мойку, которую при выезде забрала с собой. Ключи хозяйке возвратила.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании из показаний сторон установлено, что с 2010 года по 31.08.2017 ФИО1 сдавала в аренду ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно представленному договору аренды от 28.07.2016, подписанному сторонами, ФИО2, как поднаниматель, взяла на себя обязательство ежемесячно платить коммунальные услуги: газ, свет, арендную плату.

Из объяснений истца, представленных документов следует, что плата за коммунальные услуги за период с августа 2016 по август 2017 вносилась не в полном объеме, задолженность по оплате коммунальных платежей за указанный период, включая задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 1 418,34 рублей, составляет 17 213,87 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований закона не представлено доказательств исполнения взятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Доводы ответчика о передаче истцу в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств в сумме 18 000 рублей суд находит несостоятельными, поскольку документальных доказательств в подтверждение передачи денежных средств не представлено.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика ущерба, в который входит стоимость мойки, стоимость замка, стоимость ключа, стоимость установки мойки, стоимость гибкой подводки, стоимость смесителя и гофросифона, суд принимает во внимание, что истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств причинения ей ответчиком настоящих убытков, при наличии доводов ответчика о самостоятельном приобретении мойки и передаче ключа истцу, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Принимая во внимание, что доказательств нарушения действиями ответчика личных неимущественных прав истца суду не представлено, исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При указанных обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы и госпошлина в порядке возврата пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в сумме 17 213 (семнадцать тысяч двести тринадцать) рублей 87 копеек, почтовые расходы в сумме 200 (двести) рублей 60 копеек, госпошлину в порядке возврата в сумме 696 (шестьсот девяносто шесть) рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

изготовлено 08.05.2018