Решение № 2-1759/2017 2-1759/2017~М-905/2017 М-905/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1759/2017

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1759/2017

Именем Российской Федерации.

г. Минусинск 6 июня 2017 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Шкарина Д.В.

при секретаре Витютневой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Минусинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации города Минусинска о признании права собственности по приобретательской давности на гараж №, площадью 23,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Минусинск, в районе СУ Геологии. Свои требования мотивировав тем, что в ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Минусинского городского Совета ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража по вышеуказанному адресу. В данный момент настоящее решение утрачено, и при обращении в архив г. Минусинска истцом был получен ответ об отсутствии сведений о выделении земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом кооператива «Заречный» и открыто и непрерывно владеет спорным гаражом. В течении всего срока владения гаражом претензий от кого-либо ему не поступало, права на спорное имущество ни кто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В связи с чем истец приобрел право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности (л.д. 3).

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Кроме того суду пояснил, что

Представитель ответчика администрации горда Минусинска по доверенности ФИО2 (л.д. 36) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 50), против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснил, что вместе с ФИО1 работал в 80-90-х годах в ЖЭКе, и руководством организации нескольким работникам были выделены земельные участки под строительство гаражей в районе СУ Геологии, кооператив «Заречный», в том числе и ФИО1. Он помогал строить последнему данный гараж. ФИО1 владеет спорным гаражом открыто и непрерывно более 20 лет.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ФИО1 ему приходиться дядькой. В 90-х годах последний разрешал ему пользоваться своим гаражом №268, расположенным в районе СУ Геологии, кооператив «Заречный» для ханеее мотоцикла. В настоящее время он также иногда использует данный гараж для хранения своего автомобиля с разрешения ФИО1, последний владеет спорным гаражом открыто и непрерывно более 20 лет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом кооператива «Заречный» по эксплуатации гаражей для автомобильного транспорта индивидуальных владельцев в районе СУ Геологии и имеет в собственности гараж за № (л.д. 41).

Согласно сведений МКУ города Минусинска «Архив города Минусинска» в документах архивного фонда Исполкома Минусинского городского Совета народных депутатов за 1984-1991г. сведений о выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража в районе СУ-геологии, кооператив «Заречный» ФИО1 не имеется (л.д. 49).

По сообщению администрации города Минусинска спорный гараж собственность муниципального образования город Минусинск не является и в реестре муниципального имущества города Минусинска не зарегистрирован (л.д. 34).

Согласно технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадь гаража составляет 23,5 кв.м. (л.д. 5-20).

По сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных на объект недвижимого имущества – гараж №, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 37).

Таким образом, анализ перечисленных документов свидетельствует о добросовестном, открытом и непрерывном владении ФИО1 более 18 лет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>. Отсутствие спора на данное недвижимое имущество, является основаниями для удовлетворения исковых требований ФИО1.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты> на гараж №, общей площадью 23,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его объявления.

Председательствующий: