Решение № 2-129/2017 2-129/2017~М-86/2017 М-86/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-129/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Острогожск 28 марта 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Исаенко А.И.,

с участием в судебном заседании истцов: ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО13

представителя истцов ФИО4, ФИО5- ФИО7 ФИО14, действующей на основании доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16 к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. При этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО17 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы. С заявлением о разрешении приватизации <адрес> они обратились в администрацию городского поселения - город Острогожск, однако им было отказано, поскольку данный объект недвижимости является собственностью муниципального образования городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области; имущество, находящиеся в собственности муниципального образования городского поселения - город Острогожск, не прошло регистрацию права в Острогожском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Воронежской области. Раннее в приватизации ФИО4 и ФИО5 не участвовали, данная квартира не приватизирована. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру кадастровый №, общей площадью 62,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме и признать за ней и ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру кадастровый №, общей площадью 62,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме и признать за ним и ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру кадастровый №, общей площадью 62,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме и признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру кадастровый №, общей площадью 62,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Ответчик – представитель администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, согласно поданного заявления.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.

Выслушав истов ФИО4 и ФИО5, представителя истцов ФИО7, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.213 ГК РФ – в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорной квартиры является муниципальное образование – городское поселение – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, что подтверждается ответом на запрос о разрешении приватизации, выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 8, 11).

Факт передачи администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области указанной квартиры в бессрочное владение и пользование ФИО6 подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и лицевым счетом №, согласно которых членами семьи ФИО6 являются ФИО4 - жена, ФИО5 – сын, ФИО8 – сын, ФИО9 – сын (л.д. 9, 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно свидетельству о рождении II-НР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является сыном ФИО10 (л.д.16).

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 после заключения брака присвоена фамилия «Котлярова» (л.д.17).

Согласно данных выписки из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62,0 кв.м., кадастровый № (л.д. 12-13).

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы только ФИО4 и ФИО5, что подтверждается соответствующими штампами в паспорте и выпиской из домовой книги (л.д. 5, 6, 10).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО4 и ФИО5 ранее в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования участия не принимали, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БТИ Острогожского района Воронежской области (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвуют впервые, представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истцов, что способствует реализации прав ФИО4 и ФИО5 на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, а жилищные права других граждан при этом не нарушаются, суд находит возможным признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 62,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий