Решение № 2-189/2019 2-189/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-189/2019

Копия.

Дело № 2-189/ 2019


Решение

Именем Российской Федерации

Г. Новоржев 17 декабря 2019 года Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего Воронкова В.Д.,

при секретаре Александрович Е.А.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Новоржевского района Псковской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новоржевского района Псковской области об обязании предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям.

В обоснование исковых требований истица указала, что с 1995 года она зарегистрирована в жилом помещении – <адрес> в <адрес> с двумя дочерьми и внуком, которое является муниципальной собственностью. Вместе с членами её семьи в жилом помещении зарегистрированы всего 10 человек. Нанимателем жилого помещения является ФИО2, который приходится братом умершего мужа истицы. Фактически истица и члены её семьи проживают в <адрес> в <адрес>, который расселён, так как признан аварийным и подлежащим сносу. Никаких документов. подтверждающих право проживания истицы в <адрес> в <адрес> истица не имеет.

Истица признана нуждающейся в предоставлении жилья, состоит в очереди, неоднократно обращалась к ответчику с требованием о предоставлении жилого помещения, однако жилье ей не предоставили по непонятным причинам.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, указанным в исковом заявлении. Кроме того, ссылается на то, что проживать в жилых помещениях по месту регистрации и по месту фактического пребывания невозможно ввиду ветхости жилых зданий.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО2 поддержал требования истицы, указывая на то, что, являясь нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>, он не согласен с правом проживания в этом жилом помещении истицы и членов её семьи.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 иск не признала. Подтвердила, что истица действительно признана нуждающейся в предоставлении ей жилого помещения, состоит в очереди под №. В настоящее время, вне очереди Администрация района не может предоставить ей жилое помещение.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истица зарегистрирована с членами своей семьи в <адрес> в <адрес>, нанимателем которой является ФИО2 Постоянно проживает в <адрес> в <адрес> без законных оснований.

Из справки <адрес> видно, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под №, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Разрешая спор и отказывая ФИО1 в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма, суд исходит из того, что истица стоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма под №. жилое помещение, в котором она зарегистрирована непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу не признавалось, а потому правовых оснований для внеочередного предоставления ей жилого помещения не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.

Законодателем предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

При рассмотрении настоящего спора юридически значимым обстоятельством являлось установление судом объективной нуждаемости истца в предоставлении жилого помещения в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 49 ЖК РФ.

Наличие одного лишь факта регистрации истицы в жилом помещении, в котором зарегистрированы всего 10 граждан, а также признания жилого помещения, в котором она проживает без законных оснований, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, в частности признания органом местного самоуправления граждан малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилья в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что истица состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, малоимущей в установленном законом порядке не признана, занимаемое ею (по месту регистрации) жилое помещение непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу не признавалось.

При указанных обстоятельствах у суда не имеется законных оснований для возложения на Администрацию Новоржевского района Псковской области обязанности предоставить истице жилое помещение во внеочередном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Новоржевского района Псковской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2019 года.

Председательствующий подпись

Копия верна.

Судья В.Д. Воронков