Решение № 2-1803/2017 2-1803/2017~М-1563/2017 М-1563/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1803/2017

Дело № 2-1803/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении устранить нарушения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о понуждении демонтировать трубу системы внутреннего водостока с крыши жилого дома, выполнить монтаж канавы либо лотков для отведения дождевой воды, а также взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 1 500 руб., по уплате государственной пошлины – 300 руб.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Смежным к дому истца расположен жилой дом ответчиков. При устройстве системы водоотведения с крыши жилого дома ответчиком нижнее колено водоотвода продлено пластиковой трубой до границы земельного участка, принадлежащего истцу, в связи с чем при сборе дождевой воды с кровли крыши дома ответчиков происходит затопление земельного участка истца, размывает насаждения.

Представитель истца в судебном заседании уточнил требования, просил обязать ответчика ФИО2 демонтировать наращенную пластиковую часть трубы системы внутреннего водостока с крыши его жилого дома.

Представитель ответчика с уточненными требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменном возражении на иск.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" гласит, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома площадью 49,4 кв.м. и ? доли земельного участка площадью 627 кв.м. с кадастровым номером 16:54:160302:128, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании разрешения на строительство, выданного исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком возведен одноквартирный жилой дом со сносом существующего жилого лома общей площадью 115 кв.м. на земельном участке 658,01 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно фото схемы квартала, на котором расположены земельные участки сторон, градостроительному плану земельного участка, фотографиям, представленным стороной истца, спорные земельные участки имеют смежную границу, однако пластиковая часть трубы системы водостока расположена параллельно смежной границы земельных участков сторон, находится на земельном участке ответчика и до границы земельного участка истца не доходит.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца доказательства, подтверждающие нарушение его прав действиями ответчика: затопление земельного участка, размывание насаждений, не представлено.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о понуждении демонтировать наращенную пластиковую часть трубы системы внутреннего водостока с крыши жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Горошникова