Решение № 2-535/2019 2-535/2019~М-2501/2018 М-2501/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-535/2019

Дело №2-535/19

Поступило 28.12.2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» января 2019г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре Панариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что Постановлением Главы Администрации Советского района г.Новосибирска за № было утверждено Гаражно-строительное общество «Оптимист» и зарегистрирован его Устав, впоследствие переименованное в Гаражно-строительный кооператив «Оптимист», редакция нового Устава действует с 10.01.2015г. Решением администрации Новосибирского района Новосибирской области № от 09.06.1994 г. для строительства капитальных гаражей для ГСК «Оптимист» <адрес> в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,6 га. Шесть гаражных боксов в кооперативе были построены в 1997 году и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1997 году, в нем находится бокс №, которым истец владеет более пяти лет. Истец полностью выплатил паевой взнос, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

В связи с тем, что ГСК «Оптимист» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 102,7 кв.м в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Оптимист», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца на основании доверенности ФИО2 исковые требование поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения требований, т.к. истец является членом ГСК «Оптимист», паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет.

Третье лицо ГСК «Оптимист» в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, где указали, что не возражают против иска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Советского района г.Новосибирска за № от 15.12.1992г. было утверждено Гаражно-строительное общество «Оптимист» и произведена его регистрация в ЕГРЮЛ (л.д.7).

Решением администрации Новосибирского района Новосибирской области № от 09.06.1994 г. для строительства капитальных гаражей для ГСК «Оптимист» <адрес> в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,6 га.(л.д.15, 16).

Инспекцией государственно-архитектурного строительного надзора 11.11.1996г. выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № и определены границы земельного участка, находящегося в пользовании ГСК «Оптимист» (л.д.17, 18-19, 20).

15.11.2007г. занимаемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.23-24).

ФИО1 является членом ГСК «Оптимист». Согласно выданной ему справки от 24.12.2018 г., истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д.26-28).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> имеет общую площадь 102,7 кв.м (л.д.25).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Оптимист» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Оптимист», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 102,7 кв.метров, расположенный в блоке №, в гаражно-строительном кооперативе «Оптимист», по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий: <данные изъяты> Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2019г.