Решение № 2-59/2018 2-59/2018 ~ М-6/2018 М-6/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-59/2018

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2018 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Боровской Е.В.,

с участием:

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации села <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красногвардейский районный суд с иском к администрации села <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что 24 июня 1986 г. был принят в эксплуатацию жилой дом по адресу: <адрес>. Подтверждением данного обстоятельства является акт приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер данного жилого <адрес>:01:091807:269. Согласно технического паспорта жилого дома он кирпичный, одноэтажный, общей площадью 91,4 м.кв.

В акте приемки в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома не указан адрес. В настоящее время адрес дому присвоен - согласно постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Полным адресом спорного жилого дома является адрес: Россия, <адрес>.

Принадлежность истцу спорного жилого дома подтверждается прилагаемым к настоящему иску актом приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 17г.

В 1986 г. истец со своим сыном вселилась в вышеуказанный жилой дом и проживают в нем по настоящее время.

Инвентарная стоимость жилого дома составляет 321292 рубля.

Земельный участок под жилым домом имеет кадастровый № и площадь 977 м.кв. относится к землям населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, и находится в собственности у истца на основании Постановления главы администрации Красногвардейского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении бесплатно в собственность земельного участка». Данные обстоятельства подтверждаются прилагающейся к настоящему иску копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По причине юридической неграмотности истец до настоящего времени не оформила право собственности на вышеуказанный жилой дом в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В настоящее время истец обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако получил разъяснение, что за признанием права собственности на жилой дом необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. При обращении истца в органы осуществляющие государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью ему было разъяснено, то в связи с тем, что в вышеуказанном акте приемки в эксплуатацию жилого дома имеются неоговоренные исправления в первой букве фамилии истца, и это " обстоятельство является основанием для дальнейшего приостановления или отказа в регистрации права собственности на спорный жилой дом, то истцу необходимо обратиться в судебные органы с иском о признании права собственности на жилой дом, что истец и делает.

С 1986 года по настоящее время истец ухаживает за жилым домом и земельным участком, производит его текущий и капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок. Регулярно истцом производились и производятся мероприятия по благоустройству жилого дома. С 1986 г. и по настоящее время истец относится к вышеуказанной недвижимости как к своей собственной, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной недвижимостью более 15 лет. Данные обстоятельства могут быть подтверждены свидетельскими показаниями свидетелей, явку которых в судебное заседание истец обязуется обеспечить самостоятельно.

Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом за истцом истец не имеет возможности распоряжаться недвижимостью как собственник, продать его.

Истец просит суд:

Признать за нею - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, состоящий из пяти жилых комнат, кирпичный, общей площадью 91,4 м.кв., жилой площадью 66 м.в., кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, согласно представленного заявления, настаивает на удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, представитель - администрации села Красногвардейского, <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению, иск ФИО2 признаёт, просит о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 не возражает в удовлетворении исковых требований, и признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, состоящий из пяти жилых комнат, кирпичный, общей площадью 91,4 м.кв., жилой площадью 66 м.в., кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>.

Суд, выслушав заинтересованное лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к убеждению об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интерес других лиц.

Ответчик, реализуя свое процессуальное право, добровольно признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующие заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Согласно ч. 2 статьи 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчику последствия признания иска. Третье лицо ФИО1 не возражал против принятия судом признания ответчиком заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие его судом соответствует закону.

Принимая добровольное признание иска ответчиком, суд учитывает, что материалы дела свидетельствуют о том; что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска ФИО2 к администрации села <адрес> о признании права собственности на жилой дом, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 234 ГК Российской Федерации, ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации села <адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, состоящий из пяти жилых комнат, кирпичный, общей площадью 91,4 м.кв., жилой площадью 66 м.в., кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца ФИО2 на квартиру общей площадью общей площадью 91,4 м.кв., жилой площадью 66 м.в., кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>, в Красногвардейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в <адрес>вой суд через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова