Решение № 2-1118/2017 2-1118/2017~М-1209/2017 М-1209/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1118/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2017 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при секретаре Домаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2017 по иску ГЖИ Тульской области к ФИО1, о признании решения общего собрания в многоквартирном доме недействительным,

установил:

ГЖИ Тульской области обратилась в суд к ФИО1 с требованиями о признании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительным.

В обоснование заявленных требований истцом было указано на то, что в Государственную жилищную инспекцию Тульской области поступило заявление от ООО УК «Единая Тула» о включении в реестр лицензий Тульской области многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. К заявлению были приложены: копия договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, копия реестра собственников, присутствующих на собрании. Согласно вышеуказанному протоколу, собственниками принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО УК «Единая Тула». При анализе указанных документов инспекцией выявлен ряд существенных нарушений действующего законодательства Российской Федерации. Также при сравнении реестра с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выявлен ряд несоответствий. При этом, согласно вышеуказанному протоколу в голосовании участвовало 1 748,9 кв.м., что составляет 52,5%, однако согласно представленному реестру, а также с учетом выявленных расхождений площадь помещений, участвовавших в голосовании, составляет 1 323 кв.м. Соответственно количество участвующих в голосовании составляет 39%.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> проведенного ДД.ММ.ГГГГ в форме очного голосования.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении указала, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Единая Тула» по доверенности ФИО3, представитель третьего лица ООО УК «ГАРАНТ» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право ответчика признать иск закреплено в ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Часть 2 указанной статьи предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание то обстоятельства, что доводы истца подтверждены документально, не оспариваются ответчиком, основаны на положениях закона, руководствуясь ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что признание иска ответчиком является добровольным, осознанным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных требований, ответчику понятны, считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1 и удовлетворить исковые требования Государственной жилищной инспекции в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ГЖИ Тульской области удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Решение может быть обжаловано в Тульской областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Г. Ф. Астахова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>