Решение № 2-384/2019 2-384/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-384/2019

Гр.дело №2-384/2019

03RS0040-00-2019-000254-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Е.Г.,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

с участием истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Учпилинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Учпилинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ (далее - администрация сельского поселения) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. В обоснование иска указано, что указанная квартира в 1990 году была предоставлена колхозом им.Кирова Р.К.К. (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 С указанного периода они зарегистрированы и проживают по указанному адресу. В 2002-2010 г.г. в процессе ликвидации колхоза им.Кирова, указанная квартира была в муниципальную собственность сельского поселения и включена в состав казны. При обращении в администрацию сельского поселения с заявлением о приватизации жилого помещения, ответчик ответил отказом, рекомендовав обратиться в суд. Поскольку в приватизации ранее не участвовали, просят в судебном порядке признать за истцами право собственности на <адрес> РБ.

В судебном заседании истцы, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не присутствовали, согласно заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить. Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения в суде не присутствовал, в деле имеется заявление главы администрации, согласно которому просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по существу спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли в суде не присутствовал, в деле имеется заявление председателя комитета ФИО4, согласно которому просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по существу спора оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из справки от 31.07.2018 г. и копий паспортов истцов следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО3

Из справок Дюртюлинского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ №№, 97 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы право бесплатной приватизации не использовали.

Согласно выписке из

Зарегистрированные права на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Письмом главы администрации городского поселения ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения в связи с ненадлежащей регистрацией указанного имущества в органах регистрации.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, пригоден для проживания с малолетними детьми.

В связи с тем, что право собственности надлежащим образом не оформлено за сельским поселением, истцам отказано в заключении договора найма (л.д. 12).

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон о приватизации жилищного фонда) предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Согласно ст.4 Закона о приватизации жилищного фонда не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истцов о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцы в указанной квартире зарегистрированы и проживают с 1991 года; ранее в приватизации жилых помещений не участвовали; квартира к жилым помещениям, не подлежащим приватизации не относится; права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Оснований для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Учпилинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 44 кв.м., из нее жилая площадь 31,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 24.05.2019 года.

Судья Е.Г. Крамаренко