Решение № 2-2412/2024 2-2412/2024~М-1235/2024 М-1235/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-2412/2024

Дело № 2-2412/2024

УИД 74RS0038-01-2024-001746-49

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года село Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,

при секретаре Гайнановой Н.Г.,

с участием прокурора Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаг о.р. к ФИО1 а.в. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шаг О.Р. обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу и её дочери Шаг Е.А. Ответчик в настоящее время членом семьи истицы не является, в отношении дочери ш.е.а. лишен родительских прав, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, своими действиями нарушает права собственника.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шаг О.Р., действующая в интересах ш.е.а.

Истец (третье лицо) Шаг О.Р. в судебном заседании участия не приняла, извещена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещался по месту регистрации.

Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу указанных выше правовых норм, с момента возникновения права собственности у нового собственника, право пользования жилым помещением предыдущего собственника, прекращается, и указанное лицо подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик решением Сосновского районного суда АДРЕС от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА лишен родительских прав в отношении дочери ш.е.а. (в настоящее время ш.е.а..).

Решением Сосновского районного суда АДРЕС от ДАТА прекращено право собственности ФИО1 на 1/200 доли в квартире по АДРЕС. За ш.е.а. признано право собственности на 1/200 доли в квартире по АДРЕС.

Право собственности ш.е.а. на 1/200 доли в жилом помещение зарегистрировано ДАТА.

На основании соглашения о выделении долей от ДАТА Шаг О.Р. является собственником 99/100 доли в квартире по АДРЕС.

Право собственности Шаг О.Р. на жилое помещение зарегистрировано ДАТА.

Согласно адресной справке в спорном жилом помещении зарегистрирован также ответчик ФИО1 с ДАТА.

Истцом указано, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там нет, вселиться не пытался, коммунальные платежи не оплачивает.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с момента прекращения права собственности на квартиру.

Поскольку собственником жилого помещения является истец, ответчик членом семьи собственников не является, соглашение между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено в силу закона, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДАТА снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шаг о.р. удовлетворить в части.

Признать ФИО1 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС: АДРЕС поле, АДРЕС.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт № №) с регистрационного учета по АДРЕС: АДРЕС АДРЕС, АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дуплякина А.А.

Решение в окончательной форме принято ДАТА

Председательствующий Дуплякина А.А.