Решение № 2-381/2019 2-381/2019~М-247/2019 М-247/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-381/2019

Дело № 2-381/2019

59RS0040-01-2019-000385-53

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Парусовой М.А.

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 просит признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования, принадлежащим ей недвижимым имуществом, поскольку по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, при этом их регистрация ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

В связи со смертью ФИО1 производство по делу по иску, предъявленного к данному ответчику прекращено на основании абзаца 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО3, настаивая на иске, ходатайствует о разрешении спора в ее отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорным жилым домом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 4.3 вышеуказанного договора купли-продажи продавец ФИО2 обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО1, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно выписки из домовой книги ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

Таким образом, суд полагает, что иск ФИО3 о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением в связи с его отчуждением иному лицу подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики, не проживая в спорном доме, сохраняют лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не прекращает, не изменяет жилищных прав граждан.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчиков расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л :

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО3 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 60 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь судебного заседания: