Решение № 2-1633/2017 2-1633/2017~М-1361/2017 М-1361/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1633/2017

2-1633/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Граматчиковой И.С.,

с участием помощника прокурора Пахинова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 10 октября 2017 года дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********, снятии его с регистрационного учета по этому адресу, указав в обоснование, что ответчик не является членом ее семьи, длительное время в квартире не проживает, однако сохраняет регистрацию в ней.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен по последнему известному адресу проживания.

Истец требования поддержала.

Дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи от **.**.** является собственником спорной квартиры.

С **.**.** ответчик сохраняет регистрацию в данной квартире.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в жилом помещении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как указывает истец, в настоящее время членом её семьи ответчик не является, в квартире длительное время не проживает, никаких соглашений относительно пользования жилым помещением с ним также не имеется.

Доказательства, опровергающие указанные доводы, отсутствуют.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: **********.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Печорский городской суд.

Председательствующий А.Г. Пешкин