Решение № 2-2149/2018 2-2149/2018~М-1824/2018 М-1824/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-2149/2018

№ 2-2149/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.10.2018 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего - судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Масалыкиной Е.А., участием помощника прокурора г.Воронежа Стеганцева Д.О., представителя истца Администрации г.о.г.Воронежа и третьего лица МКП ВЖКК ФИО1 по доверенности, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации г.о.г.Воронежа к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

установил:

Администрация г.о.г. Воронежа обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что на основании приказа Департамента управления городской недвижимостью администрации города Воронежа № 71 от 22.02.2000 г. «О безвозмездной передаче с баланса на баланс», а также акта приемки - основных средств №179 от 20.09.2000г. общежитие по адресу: <адрес> находится на балансе МКП «ВЖКК» и является муниципальной собственностью. Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) по вышеуказанному адресу зарегистрирована с 11.07.1996 г. ФИО2 Однако по данному адресу ФИО2 длительное время не проживает. Договор найма спорной жилой площади ФИО2 не заключала, лицевой счет не открывала, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносила, место фактического нахождения ответчика не известно, что подтверждается соответствующими актами, составленными <данные изъяты> ЖЭУ, жильцами ком.№ ком.№ и справкой из бухгалтерии ЖЭУ. ФИО2 длительное время не проживает, не использует предоставленное ей помещение для постоянного на протяжении более 19 лет, оплату за проживание не вносит, т.е. обязанностей по договору найма не исполняет. Действия ответчика самостоятельно и добровольно покинувшего предоставленное жилое помещение свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от дальнейшей реализации права на жилое помещение. Ответчик с момента регистрации по спорному адресу в адрес МКП «ВЖКК» не обращалась с требованием вселения или какими-либо другими вопросами. ФИО2 в трудовых отношениях ни с Администрацией г.о.г. Воронеж, ни с МКП «ВЖКК» не состоит.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2, <персональные данные>., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> (общ.) со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца - Администрации г.о.г. Воронеж, третьего лица МКП ВЖКК ФИО1 по доверенности поддержала исковые требования, дала объяснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем суду представила заявление (л.д.69).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора Стеганцева Д.О., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В силу статьи 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации вводится в действие с 1 марта 2005 года.

Статья 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных данным Кодексом.

Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно ст.7 указанного Федерального закона, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из изложенного и учитывая, что данные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 01 марта 2005 года), суд применяет положения Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития, укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно–бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1, 3 ст. 83 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании на основании приказа департамента управления городской недвижимостью администрации города Воронежа № 71 от 22.02.2000 г. «О безвозмездной передаче с баланса на баланс», а также акта приемки - основных средств №179 от 20.09.2000г. общежитие по адресу: <адрес> находится на балансе МКП «ВЖКК» и является муниципальной собственностью (л.д.6,7).

Из материалов дела следует, что в общежитии в <адрес> с 11.07.1996 года зарегистрирована ФИО2, <персональные данные> (л.д.10).

Согласно справке ЖЭУ № ФИО2, зарегистрированная по вышеуказанному адресу, заявление об открытии лицевого счета в МКП «ВЖКК» не подавала, лицевой счет на ее имя не открывался, начисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг не производились (л.д.11).

Ордер на право занятия ФИО2 жилой площади в общежитии № по <адрес> МКП «ВЖКК» не передавался, что подтверждается справкой от 05.06.2018 года (л.д. 8).

Из акта от 22.06.2018 года, составленного <данные изъяты> ЖЭУ № 4 МКП «ВЖКК», жильцами комнат №, № следует, что ФИО2 в общежитии <адрес> длительное время не проживает, жилой площади в общежитии не имеет, личных вещей не хранит. Лицевой счет на ее имя не открывался, оплата за жилье им не производилась (л.д.12).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Администрации г.о.г.Воронежа о признании утратившей ее права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта признала в полном объеме о чем представила суду заявление (л.д.69). Суду пояснила, что вселялась в общежитие в 1996году, где проживала около года. В 1997 году добровольно выехала из общежития, и по настоящее время в общежитии не проживает.

В силу ч.2,3 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковый требований в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о.г.Воронежа к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (общежитие), со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Мещерякова Е.А.

Мотивированное решение составлено 29.10.2018г.