Решение № 2-690/2019 2-690/2019~М-535/2019 М-535/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-690/2019

№ 2-690/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Атоян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области и по встречному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>Для уточнения координат границ и площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8 В соответствии с заключением кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч.1, определялось в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В ходе проведения кадастровых работ выявлено, северная граница уточняемого земельного участка граничащая со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № и часть западной границы т.т. н19-н1 в основном соответствуют сведениям данным ЕГРН. Остальные границы земельного участка не соответствуют сведениям ЕГРН, так часть восточной границы уточняемого земельного участка, проходящая по отмостке кирпичного строения, т.т. н7-н9 по данным ЕГРН смещена восточнее от фактической границы от 0,6м до 9м. Другая часть восточной и южной границы т.т. н9-н15 пересекает границы соседнего смежного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 1. Южная граница земельного участка, проходящая вдоль проезда по забору из металлического профиля, по факту смещена южнее от зарегистрированной границы на расстояние от 6м до 8м. Часть западной границы т.т. н17-н21 также смещена на 7м восточнее от зарегистрированной. При анализе результатов геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки, которая была допущена при ранее проведенных кадастровых работах, так как первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Границы земельного участка с кадастровым номером №, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (мегаллопрофиль на забетонированных металлических опорах, стены зданий и их отмостка), не соответствуют сведениям ЕГРН и пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, а также капитальное кирпичное строение, расположенное на нем, что является препятствием при регистрации объектов капитального строительства.При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № фактическая площадь составила 4685 кв. м., что соответствует данным ЕГРН.В связи с выявленным пересечением и несоответствием фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № с данными ЕГРН, рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд, для признания границ вышеуказанных земельных участков не установленными.Собственниками земельного участка с кадастровым номером № который расположен по адресу: <адрес>, уч. 1 являются ответчики.На основании изложенного, истец просил суд:установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 1 и исправить еепутем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ вышеуказанных земельных участков. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РО, <адрес> принадлежащего истцам в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

От ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступило встречное исковое заявление, в котором ответчики по первоначальному иску просили суд: установитьфакт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков:с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>, участок 1; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исправить ее путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ вышеуказанных земельных участков, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истцы по первоначальному иску ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 признали в полном объеме, о чем представили соответствующее заявление с указанием о разъяснении им последствий признания иска.

Ответчики по первоначальному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 встречные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Исковые требования ФИО1, ФИО2 признали в полном объеме, о чем представили соответствующее заявление с указанием о разъяснении им последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 1; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 1 и исправить еепутем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ вышеуказанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, участок 1, принадлежащего ФИО1, ФИО2 в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, удовлетворить.

Установитьфакт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков:с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и исправить ее путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ вышеуказанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствие с межевым планом кадастрового инженера ФИО8 от 29.07.2019 г.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 августа 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян