Решение № 2-2943/2017 2-2943/2017~М-1942/2017 М-1942/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-2943/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пышкиной О.В.

при секретаре Пуляевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 07 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к Гаражному строительному кооперативу «Металлург-7» с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в блоке гаражей (ранее <адрес>).

Требования мотивированы тем, что в январе 1980 г. была выделена земля для постройки гаража, расположенного по адресу: <адрес> расположен в блоке гаражей (ранее <адрес>). Земля была выделена Кузнецким металлургическим комбинатом. Ранее гараж принадлежал ФИО2. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку отсутствуют документы, свидетельствующие о том, что данный гараж принадлежит истцу. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрела право собственности на гараж по адресу: <адрес> расположен в блоке гаражей (ранее <адрес>) с момента его приобретения.

В рамках рассмотрения дела истец требования уточнила основания иска, требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен брак. В период брака ФИО2 вступил в члены гаражно-строительного кооператива «Металлург-7». В ГСК «Металлург-7» ею и супругом в период до ДД.ММ.ГГГГ (до вступления в силу ч.1 ГК РФ) был возведен гараж и полностью выплачены паевые взносы. Согласно справке МП <адрес> «Центр градостроительства и землеустройства» гараж имеет № и находится по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО2 В связи с этим после смерти после смерти ФИО2, истец была принята в члены ГСК «Металлург». По настоящее время владеет и пользуется гаражом № по адресу <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>

ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая по устному ходатайству истца, в судебном заседании на требованиях настаивали.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация <адрес>.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и сообщил, что из представленной топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальный гараж № в блоке гаражей по <адрес>, выполненной топографом ООО «Геоцентр» ФИО4, не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу, в части требований к Гаражному строительному кооперативу «Металлург-7».

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Фактическое вступление наследников во владение наследственным имуществом является одним из способов принятия наследства, который осуществляется без обращения к нотариусу. Лица, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, считаются принявшими наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пояснений истца и искового заявления, следует, что ФИО2, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО5, суду пояснила, что ФИО1 знает, и супруга её знает. Мужья вместе работали в доменном цехе КМК в 1979 год. Тогда стали строить гаражный кооператив на <адрес> Им выделяли землю под строительство. Они самостоятельно строили. КМК выделяли им. Муж говорил, что это все КМКовские работники получали место под строительство. Гаражи строила организация какая – то, работники оплачивали сами. Членом кооператива был или нет, не знает.

Свидетель ФИО6, суду пояснил, что ФИО1 знает, знал ее супруга Г.. Орехович работал в КМК в доменном цехе. Работал примерно с 1975 года и до пенсии. КМК давали землю под строительство. Сам работал водителем в КМКовской автобазе. Писали заявление, сам писал в 1986 году, Орехович раньше строил, примерно в 80х года. Выделял землю Завком, профсоюзная организацию. Землю выделяли каждому на застройку земельный участок. Кооператива не было, а списки были как застройщиков. Строили своими силами. Стройматериалы сами покупали. Построили и пользовались.

Свидетель ФИО7, суду пояснил, что ФИО1 знает примерно около 40 лет. Супруга ее знал ФИО2, в одном цехе работали. Его знает примерно с 1965 года. Работали вместе в цехе с 1965 и примерно до 1993 года. У свидетеля № гараж, у Ореховича № гараж. В цехе был председатель, подали заявление примерно в 80-х года. Написали заявление, просили выделить место под строительство гаража. Писали заявление в Заводской комитет профсоюза. Предоставили землю в кооперативе. Документы на землю не давали. Свидетель гараж оформил, так как, был договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража. И только благодаря этому договору оформил гараж. Заключали со всеми такой договор. Своими силами строили гаражи. В то время никто не оформлял гаражи. Строили все одновременно в 80-х годах. Сразу был кооператив Металлург-7, председатель умер уже. Платили взносы в кооператив.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>

Из пояснений истца и искового заявления, свидетельских показаний следует, что ФИО2 построил гараж, на выделенной под строительство, территории, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (л.д. 15), согласно которой блок индивидуальных гаражей по адресу: <адрес> введен в эксплуатации по завершению строительства в 1980 г. также подтверждается сметой ремонта Новокузнецкого ремонтно-строительного управления «Трест Кузбасс ремстрой».

Согласно справке Потребительского гаражного кооператива «Металлург-7», ФИО1, после смерти мужа ФИО2 вступила в члены гаражного общества и является членом гаражного потребительского кооператива «Металлург-7» <адрес>. Членские взносы оплачены.

Также квитанциями об оплате взносов (л.д. 29) подтверждается факт владения Орехович, гаражом №.

Согласно отзыва ответчика и топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.).

Согласно технического плана на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет адрес: <адрес> площадь помещения составляет 23,7 кв.м.

Истец ФИО1 состояла с ФИО2 в браке, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти серии № №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО2 является ФИО1 Сыновья умершего Евгений и Андрей, отказались от наследства в пользу истца ФИО1

Гараж, расположенный по адресу: <адрес> был построен на собственные денежные средства в период брака с ФИО1 на земельном участке, предоставленном для индивидуального строительства гаража.

С момента постройки ФИО2 до момента своей смерти добросовестно и открыто владел гаражом, пользовался им, следил за его состоянием, нес необходимые расходы.

В настоящее время его супруга ФИО1, добросовестно и открыто владеет гаражом, пользуется им, следит за его состоянием, несет необходимые расходы.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство, оставшееся после умершего мужа.

ФИО1, как законная наследница после смерти своего мужа ФИО2, желает получить право собственности на гараж, однако правоустанавливающих документов нет, в связи с чем, не имеет возможности владеть и распоряжаться гаражом по своему усмотрению.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что капитальный гараж построен ФИО2 с соблюдением норм закона, при жизни он нес бремя содержания своего имущества, пользовался и владел им, то есть обладал правами и обязанностями собственника.

Таким образом, поскольку установлен факт владения на праве собственности ФИО1 индивидуальным гаражом по адресу: <адрес> перешедшим в порядке наследования после смерти ФИО2, следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- (подпись) О.В. Пышкина

Верно. Судья- О.В. Пышкина

Решение вступило в законную силу «______»________________201 г.

Судья-