Апелляционное определение № 02-0907/2025 02-6349/2024 33-15141/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-0907/2025

Судья: фио Дело № 33-15141/2026 (II инстанция)

№ 2-907/2025 (I инстанция)

УИД 76RS0014-01-2024-001646-19


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной Е.Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Булгачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе истца адрес многоквартирными домами адрес» на решение Никулинского районного суда адрес от 04 марта 2025 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований адрес многоквартирными домами адрес» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – отказать»,

УСТАНОВИЛА:

Истец адрес многоквартирными домами адрес» (адрес) обратился в суд с иском к наследственному имуществу фио, умершего 25.03.2023 г., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021 г. по 29.02.2024 г. в сумме сумма, пени за просрочку платежа за период с 11.08.2021 г. по 31.03.2024 г. в сумме сумма, возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что фио являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 53,03 кв.м. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась вышеназванная задолженность, на которую истцом согласно ст. 155 ЖК РФ начислены пени.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела получены сведения о том, что лицом, принявшим наследство после смерти фио, является ФИО1, приходившийся умершему сыном.

Определением суда от 06.05.2024 г. ФИО1 привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец адрес по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание коллегии не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции не соответствует.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Решение о выборе способа управления принимается высшим органом управления домом - общим собранием собственников помещений, которое также утверждает условия договора управления между управляющей организацией и собственниками.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В силу ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с положениями абзаца второго пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце первом пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Пунктом 61 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Как установлено судом и следует из материалов дела, адрес многоквартирными домами адрес» управляет многоквартирным домом по адресу: адрес на основании договора № 3-057 от 29.11.2018 г.

фио являлся долевым собственником нежилого помещения – автостоянки, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 53,03 кв.м.

25.03.2023 г. фио умер.

Нотариусом Ярославского нотариального адрес было открыто наследственное дело № 34545857-68/2023 к имуществу умершего 25.03.2023 г. фио

Согласно материалам наследственного дела, 14.04.2023 г. в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от ФИО1, сына умершего фио

06.10.2023 г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на автостоянку, находящуюся по адресу: адрес, автостоянка (помещение цокольного этажа №№ 1,2,9,10) площадь: 318.2 кв.м., кадастровый номер: 76:23:030604:68, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации 08.11.2005 г., регистрационный номер 76-76-01/323/2005-229, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес площадь: 75.9 кв.м., кадастровый номер: 76:23:010101:48742, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации 04.11.2005 г., регистрационный номер 76-76-01/323/2005-228, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг, за период с 01.07.2021 г. по 29.02.2024 г. составила сумма.

Оценив представленные доказательства их совокупности, руководствуясь приведенными положениями закона, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку представленные истцом расчет задолженности не содержит в себе сведений в отношении какого конкретно объекта недвижимого имущества он осуществлен, материалы дела не содержат доказательств принадлежности наследодателю заявленного в иске имущества в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 53,03 кв.м., как и доказательств его наследования.

С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, ответчик ФИО1 принял наследство после смерти фио в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на автостоянку, находящуюся по адресу: адрес, автостоянка (помещение цокольного этажа №№ 1,2,9,10) площадь: 318,2 кв.м., кадастровый номер: 76:23:030604:68.

Учитывая, что общая площадь нежилого помещения составляет 318,2 кв.м., то на долю ответчика фио приходится – 53,03 кв.м.

Из представленных в материалы дела счетах на оплату площадь помещения указана как 53,03 кв.м., что соответствует 1/6 доли от общей площади принятого ответчиком нежилого помещения в порядке наследования по закону.

Доказательств того, что представленные в материалы дела счета на оплату не относятся к имуществу, принятого ответчиком в порядке наследования, материалы дела не содержат, ответчиком таких доказательств судебной коллегии также не представлено, расчет задолженности также ответчиком не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, так как выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения о взыскании с ФИО1 в пользу адрес многоквартирными домами адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а

В силу ст. 98 ГПКРФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда адрес от 04 марта 2025 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес многоквартирными домами адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Мотивированное апелляционное определение составлено: 22.04.2026 г.

Председательствующий:

Судьи: