Решение № 2-1390/2017 2-1390/2017~М-1113/2017 М-1113/2017 от 11 августа 2017 г. по делу № 2-1390/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Георгиевск 11 августа 2017 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Монастырского В.В.,

при секретаре Милюхиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебного заседания Георгиевского городского суда Ставропольского края, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению ГБПОУ «Георгиевский колледж» к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ГБПОУ «Георгиевский колледж» (далее – Колледж) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за проживание в общежитии Колледжа и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 126108 рублей, а также взыскать расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 3722 рублей 16 копеек.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что с января ... по ДД.ММ.ГГГГ ответчик вместе со своей семьей (дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4) на условиях договора найма жилого помещения проживала в студенческом общежитии Колледжа по адресу: <адрес>, комнаты ... ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора найма истек, однако ответчик продолжала проживать в помещении и фактически пользоваться им до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям действующего законодательства и условиям договоров найма ответчик обязана была своевременно оплачивать найм жилого помещения и коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ФИО1 вносила указанные платы несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в общей сумме ...

Колледж неоднократно предлагал ответчику в добровольном порядке погасить сложившуюся задолженность. Поскольку указанные требования ответчиком не исполнены, Колледж обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, доказательств уважительности своей неявки и ходатайств об отложении судебного заседания или о его проведении в отсутствие не представили.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования Колледжа к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги, исходя из следующего.

Конституция РФ гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

В соответствии с общим правилом статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены статьей 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ, избирает истец, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Подпункт 1 пункта 1 статьи 3 ГК РФ в числе оснований возникновения гражданских прав и обязанностей называет гражданско-правовой договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между Колледжем в качестве наймодателя и ответчиком ФИО1 в качестве нанимателя ежегодно заключались договоры найма жилого помещения, согласно которым истец предоставил ответчику для проживания принадлежащее ему помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты ... общей площадью ... кв.м, а ответчик взяла на себя обязательство ежемесячно оплачивать найм жилого помещения и коммунальные услуги за весь период проживания в нём.

ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора найма жилого помещения истек, однако ответчик продолжала проживать в нем вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договоров найма за проживание и жилищно-коммунальные, а также другие услуги, наниматель ежемесячно уплачивает в кассу Колледжа денежную сумму на основании расчетов, сделанных экономистом Колледжа.

В силу статьи 307 ГК РФ обязательства сторон вытекают из договора.

Из положений статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено, что обязательства по предоставлению жилого помещения Колледжем исполнены в полном объеме. Однако ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства: несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за проживание и коммунальные услуги.

Как следует из расчета задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в общей сумме ...

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ закреплено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Из акта сверки взаимных расчетов за период с января ... по июль ... года между Колледжем и ФИО1, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имелся задолженность в сумме ..., которую она обязалась погасить до ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует ее собственноручная подпись на акте.

Таким образом, ответчик ФИО1 признала наличие у нее перед истцом долговых обязательств, однако в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представила суду доказательств оплаты суммы задолженности за проживание и коммунальные платежи.

Исходя из изложенного, суд полагает, что исковые требования Колледжа к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги в общей сумме 126108 рублей, подлежат удовлетворению.

Исходя из требований части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

В силу статьи 333.19 НК РФ размер государственной пошлины определяется исходя из цены иска. Таким образом, на ФИО1 должна быть возложена обязанность по возврату госпошлины Колледжу в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, Георгиевский городской суд Ставропольского края

р е ш и л:

Исковые требования ГБПОУ «Георгиевский колледж» к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ГБПОУ «Георгиевский колледж» задолженность за проживание и коммунальные платежи за период с 20 августа 2014 года по 01 октября 2016 года в общей сумме 126108 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБПОУ «Георгиевский колледж» государственную пошлину в размере 3722 рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда со дня принятия решения судом в окончательной форме в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

Судья

Георгиевского городского суда

Ставропольского края В.В. Монастырский