Решение № 2-60/2019 2-60/2019(2-766/2018;)~М-756/2018 2-766/2018 М-756/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-60/2019

Дело №2-60/2019


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

08 февраля 2019 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Н.Н.Антипиной,при секретаре О.В. Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего с согласия отца ФИО2, ФИО2 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, приватизации, признании не принявшим наследство,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с названными исковыми требованиями, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. А. и ФИО1 подали заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: ..., в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) в порядке приватизации. ФИО2 отказался от участия в приватизации жилого помещения. хх.хх.хх г. был заключен договор безвозмездной передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. хх.хх.хх г. А. умерла. Право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти А. открылось наследство, в том числе состоящее из доли указанной выше квартиры; единственным наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли квартиры. Зарегистрированный в данной квартире сын наследодателя ФИО2 в данной квартире не проживает, наследство не принимал и принимать не желает. С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцы просят признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ...; признать ФИО2 не принявшим наследство после смерти А.; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ....

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В предыдущем судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал, ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель ФИО2, ФИО2, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности путем признания права.

В силу статьи 8, статьи 131 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 20.12.2017) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. А. и ФИО1 заключили с администрацией местного самоуправления Прионежского района РК договор о безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .... Доли в праве собственности на квартиру в договоре определены в размере 1/2.

хх.хх.хх г. А. умерла. На день смерти наследодатель не зарегистрировала право собственности на указанное выше недвижимое имущество в установленном законом порядке. ФИО1 также не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество.

Согласно справке администрации Шуйского сельского поселения от хх.хх.хх г. на день смерти А., совместно с ней по адресу: ..., были зарегистрированы: сын ФИО2, внук ФИО1.

Анализируя обстоятельства дела, представленные доказательства, суд считает доказанным факт принадлежности ФИО1 на праве собственности в порядке приватизации 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.

После смерти А. открылось наследство, в том числе состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти А. являются ее сыновья ФИО2 и ФИО2.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает, что поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти матери не принял наследство, так как не совершил ни одного из действий, указанных выше: в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, его надлежит признать не принявшим наследство.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» предусматривает, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд считает доказанным факт принадлежности на день смерти наследодателю на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов следует, что после смерти матери ФИО2 пользуется квартирой, производит оплату коммунальных платежей, что свидетельствует о принятии последним наследства и, соответственно, о признании за ним права на наследственное имущество.

Иск, заявленный к администрации Прионежского муниципального района РК, подлежит оставлению без удовлетворения, так как данный ответчик является ненадлежащим.

Руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать ФИО2 не принявшим наследство после смерти хх.хх.хх г. А..

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти А., умершей хх.хх.хх г., на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ....

Иск ФИО2, ФИО1 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Антипина

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2019 года.