Решение № 2-3895/2020 2-3895/2020~М-3413/2020 М-3413/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-3895/2020

Дело № 2-3895/2020

УИД 74RS0038-01-2020-004466-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 27 ноября 2020 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Е.В. Боднарь

при секретаре Н.Г. Гайнановой,

с участием помощника прокурора О.Г. Мещеряковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, в котором просила выселить ответчика из жилого дома, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись. Ответчик в жилом доме не зарегистрирован и не проживает, его вещи находятся в спорном жилом помещении, которые он не забирает. Добровольно выселяться и забирать свои вещи ответчик не собирается, что нарушает права истца как собственника.

В судебное заседание истец не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, поясняла, что ответчик приходится ей бывшим сожителем, они проживали вместе, в настоящее время около 1,5 лет они не проживают, однако, он до сих пор приходит, а когда она его не пускает, то бьет окна, в связи с чем она обращалась в полицию. В доме остались его одежда, музыкальный инструмент – барабан, который он не забирает. Он злоупотребляет алкогольными напитками, приводил в дом собутыльников, бил ее. В настоящее время ответчик не является ее членом семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, посредством телефонограммы сообщил, что с исковыми требованиями согласен, в настоящее время он проживает по АДРЕС, зарегистрирован по АДРЕС, в доме истицы имеются его вещи, которые он в ближайшее время заберет.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого дома по АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой от ДАТА УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2, ДАТА рождения зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС 14.04.2011г.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то он вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в отношении граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

Ответчик в связи с прекращением семейных отношений перестал быть членом семьи истца, выехал из спорной квартиры, вещи свои не вывез, о чем также истец пояснила в предварительном судебном заседании.

Доказательств того, что истец как собственник жилого дома, заключил с ответчиком договор, определяющий порядок, условия и сроки его проживания в данном жилом помещении, суду не представлено. Следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и пользования жилым помещением, являющегося собственностью истца.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС.

Выселить ФИО2, ДАТА рождения, из жилого дома, расположенного по АДРЕС.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь