Решение № 2-206/2017 2-206/2017(2-4806/2016;)~М-4278/2016 2-4806/2016 М-4278/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-206/2017

Дело № 2-206/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Титовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном и переоборудованном состоянии <адрес> в <адрес>. В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующая по доверенности, требования поддержала и пояснила, что в целях улучшения жилищных условий, без разрешения соответствующих служб города истица произвела в квартире переустройство и переоборудование жилых помещений, а именно: путем возведения перегородки поперек общего бывшего коридора, жилая ячейка разделена на 2 симметричных изолированных друг от друга жилых помещений с двумя комнатами № и №, помещением туалета и половиной коридора. В образованной 2-х комнатной части жилой ячейки демонтированы две перегородки, отделявшие помещение туалета. Продлена третья перегородка, ограждавшая помещение туалета. В образовавшемся помещении совмещенного санузла кроме умывальника и унитаза установлена ванна. Старые санитарные приборы заменены новыми. Положение сантехнических стояков не изменено, полотенцесушитель в совмещенном санузле отсутствует. В бывших жилых комнатах № (после перепланировки №) и № (после перепланировки №) встроены шкафы № и №. В результате проведенного переустройства и переоборудования общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Полномочный представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из представленных документов, истица зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> в <адрес>.

В квартире самовольно произведено переустройство и переоборудование жилых помещений, а именно: путем возведения перегородки поперек общего бывшего коридора, жилая ячейка разделена на 2 симметричных изолированных друг от друга жилых помещений с двумя комнатами № и №, помещением туалета и половиной коридора. В образованной 2-х комнатной части жилой ячейки демонтированы две перегородки, отделявшие помещение туалета. Продлена третья перегородка, ограждавшая помещение туалета. В образовавшемся помещении совмещенного санузла кроме умывальника и унитаза установлена ванна. Старые санитарные приборы заменены новыми. Положение сантехнических стояков не изменено, полотенцесушитель в совмещенном санузле отсутствует. В бывших жилых комнатах № (после перепланировки №) и № (после перепланировки №) встроены шкафы № и №. В результате проведенного переустройства и переоборудования общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Суду представлено техническое заключение ООО «Проектный центр Ардис», из которого следует, что выполненное в <адрес> в <адрес> переустройство и переоборудование не нарушает конструктивную схему здания, находится в безопасном для жизни и здоровья граждан состоянии.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку переустройство и переоборудование не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и сохранить квартиру в перепланированном и переоборудованном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру № <данные изъяты>», общей площадью жилого помещения <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>.м., находящуюся в <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.