Решение № 2-1850/2017 2-1850/2017~М-1486/2017 2-3511/2017 М-1486/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-1850/2017

№2-3511/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 ФИО11, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-ИК №, выданным Отделом №2 Орехово-Зуевским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, актовая запись №. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании справки Администрации Давыдовского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк НА № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании постановления Главы администрации Давыдовского Сельсовета Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк НА № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни матери истец произвела реконструкцию жилого дома, а именно перестроила жилой дом лит.А площадью 56,7 кв.м., достроила жилую пристройку лит.А2 площадью 22,0 кв.м. и мансардный этаж лит.А3 площадью 37,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и не мешают собственникам соседних участков, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом получено положительное техническое заключение на самовольно возведенные постройки, выданное Муниципальным унитарным проектно-изыскательным предприятием Орехово-Зуевского района Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди наследодателя ФИО3 являются дочери ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах опекаемой дочери наследодателя ФИО4, что подтверждается Распоряжением Министерства социальной защиты населения московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р. В установленный законом срок наследники к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращались, однако наследство приняли фактически и вступили во владение наследственным имуществом, так как похоронили мать за счет собственных средств, обрабатывали земельный участок, обустраивали домовладение, производили необходимое техническое обслуживание домовладения.

При постановке жилого дома на кадастровый учет выяснилось, что земельный участок по указанному адресу имеет другой кадастровый номер, а именно 50:24:0040603:146, поскольку в рамках проведения верификации и гармонизации сведений единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимого имущества внесены изменения в указанный объект недвижимого имущества. Однако в настоящее время и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на публичной кадастровой карте значится как ранее учтенный, таким образом, по одному и тому же адресу значится два земельных участка. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией медицинского свидетельства о смерти, наследников 1 очереди у неё не имеется, до дня своей смерти она наследство после смерти матер не оформила.

С целью приведения в соответствие правоустанавливающих документов с имеющимися сведениями в ГКН и ЕГРН, истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 116,6 кв.м., из них жилая 76,9 кв.м, в составе следующих строений: жилой дом лит.А площадью 56,7 кв.м., жилая пристройка лит.А2 площадью 22,0 кв.м., мансардный этаж лит.А3 площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 116,6 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, а также исключить сведения из ЕГРН о земельном участке площадью 2100 кв.м по адресу: <адрес> кадастровым номером №. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и часе судебного заседания, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и часе судебного заседания, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности наследодателя на домовладение никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 116,6 кв.м., из них жилая 76,9 кв.м, в составе следующих строений: жилой дом лит.А площадью 56,7 кв.м., жилая пристройка лит.А2 площадью 22,0 кв.м., мансардный этаж лит.А3 площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 116,6 кв.м., из них жилая 76,9 кв.м, в составе следующих строений: жилой дом лит.А площадью 56,7 кв.м., жилая пристройка лит.А2 площадью 22,0 кв.м., мансардный этаж лит.А3 площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером 50:24:0040603:146, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить сведения из ЕГРН о земельном участке кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: