Решение № 2-234/2025 2-234/2025~М-187/2025 М-187/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-234/2025

Дело №

46RS00№-40


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>

<адрес> 23 октября 2025 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

с участием представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО7, предоставившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Министерства юстиции России по <адрес>, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована она, ее сын ФИО3 и ФИО4, который приходится ей бывшим супругом.

ФИО3 был вселен в вышеуказанный дом в 1998 году. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО3 был прекращён на основании решения мирового суда. После прекращения брака в 2006 году ФИО3 забрал из дома свои личные вещи и выехал на постоянное место жительство в другое место. Однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении. С 2006 года ответчик препятствий в пользовании жилым помещением не имел, интерес к дому для проживания утратил, личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, все коммунальные услуги оплачивает она. С момента выезда ФИО3 перестал с ней поддерживать связь, все отношения с ним прекращены, место его нахождения ей не известно, с регистрационного учета он добровольно не снялся.

Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО2 на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, фактическое место нахождения его неизвестно, в связи с чем интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО7, назначенный на основании протокольного определения суда, который в судебном заседании, согласившись с доводами истца, изложенными в исковом заявлении и подтвержденными имеющимися в материалах дела доказательствами, при разрешении заявленных ФИО2 требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции Отд Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно заявлению, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при разрешении заявленных ФИО2 требований полагаются на усмотрение суда.

Принимая во внимание надлежащее уведомление участвующих в рассмотрении дела лиц о месте и времени судебного разбирательства, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав адвоката ФИО7, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 27 Конституции РФ закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений главы 5 ЖК РФ, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Как следует из части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что на основании решения Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв. м, с хозяйственными строениями литер: А, Г, Г1, под Г1, Г2, 1, 2, расположенные по адресу: <адрес>.

Регистрационным досье МВД России от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Администрации Егорьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в принадлежащем истцу доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3

Из доводов искового заявления следует, что ФИО3 фактически по месту регистрации не проживает.

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и никем не оспаривается, что ответчик не имеет вещей по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, и не несет бремя содержания недвижимого имущества. Каких-либо соглашений о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением и регистрационного учета между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

В то же время, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование принадлежащим истцу жилым помещением, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и, сохраняя в нём регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 ГК РФ, а потому находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Иных предусмотренных законом, договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Касторенским РОВД <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО2 на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Прохорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.