Решение № 2-814/2019 2-814/2019~М-649/2019 М-649/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-814/2019

№ 2-814/2019

УИД 35RS0009-01-2019-000857-07


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Автомобилист», где ей предоставлен земельный участок, выдана членская книжка. Общим собранием членов товарищества от 12.06.2016 истцу предоставлен в собственность земельный участок путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного садоводческому товариществу «Автомобилист» на основании постановления администрации Вологодского района № от 30.11.1994. В 2018 по заказу истца проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план земельного участка.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1064 кв.м. с обозначением № с характерными точками границы: <координаты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что истец является членим садоводческого товарищества, с 2011 года, пользуется земельным участком, границы которого установлены в соответствии с фактическим землепользованием.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации сельского поселения Подлесное Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № садоводческому товариществу «Автомобилист» Постановлением Администрации Вологодского района № от 30.11.1994 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 38,5 га в <адрес>

Предоставленный садоводческому товариществу «Автомобилист» земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Из членской книжки ФИО1 следует, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист», в ее пользовании находится земельный участок № площадью 1000 кв.м.

В 2018 году по заказу ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

В судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 О,Г. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на образованный земельный участок с условным номером № площадью 1064 кв.м в соответствии с межевым планом от 15.03.2019, подготовленным кадастровым инженером ООО «Профкадастр» М.О.Н.. путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка <координаты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2019.